大家好~
原本找了一間統包 來做裝潢
簽約前信誓旦旦說3/31一定ok啦 沒問題...
合約簽好後也有註明3/31完工 從裝潢到現在也過了兩個半月了....還沒做完...
但是很怪的要錢要很勤勞...都說 XX要進場了 錢要匯過來...
很可惡的是...都很拖...也有那種一個禮拜完全沒來做的...
翻翻合約有寫一條 逾期的罰款
"違約方應按日以工程總價千分之一計息之金額給付對方做為違約罰金"
不太確定這意思是不是說
假設50W 工程, 千分之一 500元, 拖了1個月 = 500*30 = 15000$
我可以在最後跟他爭取這條呢?
我也很納悶合約有寫, 他為啥要這樣拖呢....
還是他覺得這一兩萬小錢他沒在care的...多撈幾筆生意更爽
請問各位有沒遇過類似問題
thanks
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eve55eve55 wrote:
千分之一不會有人怕的...(恕刪)
同感
罰則也太低了吧...
有和沒有 真的差不多...
這樣要怎麼達到嚇阻作用
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2012/02/10 加註 自我保護 的內容 在原文下方
網路上都有不同版本的 裝潢合約書 可以下載參考
內容和用途都不太一樣
而合約的內容 也需要雙方去喬 都不一定相同
所以我先不貼我自己的 以免偏向某一方
但
合約的重點一定要有
1.甲方(業主) 乙方(廠商) 雙方的身分證正影本 聯絡方式
2.乙方的公司資料 至少備有 公司名稱 統編 負責人 地址 聯絡電話
這方面資料的查證
公司行號可以去 經濟部商業司─公司及分公司基本資料查詢 用統編查
事務所可以去 該類事務所公會網站查詢 用名子查
3.內容包含哪一些工程 要[詳列]
4.工程詳列 的[個別估價] 以及 共分幾期款付
我是 頭款 開工後30% 二款 近尾聲30% 尾款 驗收完40%
5.工期何時開始 何時結束 施工驗收標準為何
6.附加條件 (開箱文的那些配套措施)
7.各種違約的處理辦法
各種版本的合約書 都一定要有上面7點的資訊 才有基本自保的能力
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重點是
你前二期錢付的比施工進度還快
你..目前....應該也罰不到他吧
目前法院仍是尊重契約精神，仍是依照契約內容及文字為判決依據
你用的是營建署的制式契約嗎？！...我稱那個叫做半保障契約.或半吊子契約...
大綱有顧到，但是沒實質效用，我有看過好像有律師寫了一本契約的書（誠品看到的）
工作天或日曆天不是甲乙單方說了算，契約有寫「從契約」契約沒寫「從法官」
有空可以去看看，也有類似情形
工班慢+延遲進場...你要去深究原因
沒有施工圖可做或是沒領到錢故意不進場或是工班人力不足或是你太機車..哈哈哈
只有知道真正原因，才進一步擬訂對策
重點及最終目的就是「如期如質完工」，對吧
多溝通多問工班才是上策...
所以對策就要小心擬訂......祝福你！
