外陽台水泥女兒牆換為柵欄式

想請教各位,由於該牆面也屬大樓外觀的一部份,規定上來說不得變更.
但該大樓由於屋齡較老,陽台外推戶也不少.我純粹為了通風採光跟視野將水泥外牆變為玻璃或柵欄式.
另外,法規上陽台為專屬使用,除承重牆除外. 但陽台外牆本來就不是承重牆,所以應是專屬使用.

兩種說法似乎都有理. 我想請教,如果我變更陽台後,如被舉報,是否需要罰款回復原樣?

2014-05-21 13:51 #1

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陽台水泥女兒柵欄式

Kay Ho

1272分

2樓

Kay Ho

個人積分：1272分

文章編號：50248403

rd45134513 wrote:
想請教各位,由於該牆...(恕刪)

這要看該社區的管委會是否有明文規定
不過照敘述中有多戶已經有變更陽台外觀的行為
是沒有硬性規定才是
若你沒有外推陽台
可以不需要太擔心這塊

daniel89g2000

44分

3樓

daniel89g2000

個人積分：44分

文章編號：50248542

rd45134513 wrote:
想請教各位,由於該牆...(恕刪)

想問一下為何原本是水泥牆~~要將其打掉換成格柵呢?
有其形式可以參考嗎?
換成格柵的話,下雨天是否家電會被從隔柵淋進來的雨淋濕呢?

rd45134513

17分

樓主

rd45134513

個人積分：17分

文章編號：50248901

很抱歉,小弟不會上傳圖片. 不過簡單講就是老公寓那種陽台都是水泥貼磁磚外牆,變成比較新的大樓那種玻璃式或天井放室外機那種黑色柵欄的陽台都可以.原因當然就是為了更好的採光跟通風還有坐在客廳時看出去的視野. 一個是厚實不透光的水泥牆,一個是有開放感的柵欄式.簡單來講就是一點點個人的偏好而已.
陽台外牆內還有客廳跟陽台的防火牆及落地窗,應該是不太會有水潑進來的問題