最近再找2房的建案,看了2間 主體都蓋完了
想請教各位哪間的格局比較優
都是2房1廳1衛格局(廁所都無對外窗)
以下都是我手繪的,所以比例一定有誤差
個人是比較喜歡圖二的格局,但一坪單價比圖一的貴上6萬
兩間地點都在附近,圖二陽台比圖一大一倍左右
請教各位這2個如果是你會選擇哪個呢?

圖一 華廈產品,公設31%,室內實際坪數約19,房間1跟房間2是差不多大的,廁所要在小(請無視我的手殘)





圖二 大樓產品,公設31%,室內實際坪數約17

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如果地點都差不多,其他不管只看圖1和2的話,圖二1坪貴6萬算起來貴130多萬,那可以改不少格局了。個人選圖1
圖一的客廳比較好擺放桌椅,圖二不好擺

freddy7557 wrote:
最近再找2房的建案...(恕刪)


我也覺得圖一的客廳比較好用(以手繪圖來看的話)
選圖1
有玄關及門後可作大面鞋櫃儲櫃
客廳及房間的有效利用度高
都大於圖2(室內坪數多了2坪)
圖1的廚房水槽及瓦斯爐位應對調
及廚俱全長縮短70工分留冰箱位置
廚房作門框就好退掉門或請建商改作拉門

圖2在2個房間門及廚房門前都浪費了
只是走道空間
圖2的1房間太狹長開窗位置太小採光通風不佳
且有柱子空間行成死角及擺傢俱後會產生走道
比例上看廚房太小陽台太大
廁所買了1個好大的柱子及管道間
且大門直接對窗將來還要作屏風等的阻擋視線的直穿
感謝各位的回覆建議
看來大家都選圖一的格局
所給的建議也改變了我原本比較喜歡圖二的看法
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