最近再找2房的建案,看了2間 主體都蓋完了想請教各位哪間的格局比較優都是2房1廳1衛格局(廁所都無對外窗)以下都是我手繪的,所以比例一定有誤差個人是比較喜歡圖二的格局,但一坪單價比圖一的貴上6萬兩間地點都在附近,圖二陽台比圖一大一倍左右請教各位這2個如果是你會選擇哪個呢?圖一 華廈產品,公設31%,室內實際坪數約19,房間1跟房間2是差不多大的,廁所要在小(請無視我的手殘)圖二 大樓產品,公設31%,室內實際坪數約17
選圖1有玄關及門後可作大面鞋櫃儲櫃客廳及房間的有效利用度高都大於圖2(室內坪數多了2坪)圖1的廚房水槽及瓦斯爐位應對調及廚俱全長縮短70工分留冰箱位置廚房作門框就好退掉門或請建商改作拉門圖2在2個房間門及廚房門前都浪費了只是走道空間圖2的1房間太狹長開窗位置太小採光通風不佳且有柱子空間行成死角及擺傢俱後會產生走道比例上看廚房太小陽台太大廁所買了1個好大的柱子及管道間且大門直接對窗將來還要作屏風等的阻擋視線的直穿