各位大大好:

之前小妹預購了一間預售屋 目前建商通知可以客變 因為小妹 對於客變的訊息與需要多付的價格不是很清楚

所以想請問各位 是不是 需要再增加那些 需要的 設備???


1 目前我的想法是 想把 房間鋪設木質地板 建商之前給的訊息是 都鋪上拋光磁磚 , 請問 如果請建商一起施工的話

是不是 會比較節省之後 自己施工的費用??


2 因為室內坪數 大約17 左右 所以 建商給的 廚房牆面只有蓋一半 像是半開放式廚房 , 洗碗槽 後方沒牆面


是想把牆面 再增加到 洗手台 位置 , 客廳與 廚房還是隔開 比較好 請問 增加牆面部分 目前大約需要多少預算

室內高度是 三米六 下方圖面 藍色的部分 是我想增加牆面的範圍

3 請問各位大大 還有建議需要 增加的部分嗎?? 謝謝大家





預售屋客變費用 與建議

預售屋客變費用 與建議
建商對於客變費用都是退料不退工,因爲大量進貨可以壓低成本,所以如果妳是追減的話,費用可能會跟妳認知的有落差
1.木地板的費用各品牌皆有價錢可以詢問,您可以自己詢問一下便可知
2.簡單來說,如果需要客變,妳要先把自己的生活動線想清楚,再規劃,每個人的生活習慣不一樣
3.要先規劃,再客變才會省錢
例如隔間牆如果妳用不到就可以先退,不然裝潢要再打牆就多一比費用
總之先規劃再客變
這是什麼夢幻建案
兩房居然有三面採光


Monkey0721 wrote:
1 目前我的想法是 想把 房間鋪設木質地板 建商之前給的訊息是 都鋪上拋光磁磚 , 請問 如果請建商一起施工的話
是不是 會比較節省之後 自己施工的費用??


看你的建商能提供給你到什麼樣的服務
有的建商只會讓你退磁磚 不會幫你鋪木地板


Monkey0721 wrote:
2 因為室內坪數 大約17 左右 所以 建商給的 廚房牆面只有蓋一半 像是半開放式廚房 , 洗碗槽 後方沒牆面
是想把牆面 再增加到 洗手台 位置 , 客廳與 廚房還是隔開 比較好 請問 增加牆面部分 目前大約需要多少預算
室內高度是 三米六 下方圖面 藍色的部分 是我想增加牆面的範圍


那你要想好你冰箱要放哪
看原始圖面 建商可能規劃讓你冰箱放在浴室門口旁
若照你的想法 冰箱會沒地方放

至於費用多少
你要看你的建商是否有提供給你客變須知
有的會在裡面有價格的說明


Monkey0721 wrote:
3 請問各位大大 還有建議需要 增加的部分嗎?? 謝謝大家

建議你去找設計師協助你
謝謝您的意見

建商沒有報價給我們 只是詢問 有哪些需要改變的部分 寄給我們買家 需要客變的估價單

冰箱的部分 依照原圖部分 就是在 廚房角落 我的另一個想客變的部分 是想把廚房的牆面 再增加


廚房還是一個獨立空間 因為建商之前是建議作拉門 只是我個人還是偏好 把客廳與廚房隔開


房間的部分 想說 磁磚還是可以舖上 上面再鋪木地板 因為如果之後地板要拆的話 下方還會有磁磚
Monkey0721 wrote:
各位大大好:

之...(恕刪)

感覺格局很差 
用了很大一部分的空間當成動線了
既然要客變了
那就來個重新設計
主臥改成次臥
沿著廁所牆向上
門靠廁所邊開
新空間就出來了
次臥變成客廳
原來客廳改成主臥
原本要改的牆就不用了 
可以放餐桌
冰箱買普通的可以放看看浴室出來的角落
也可以外推廚房空間
或者拿掉廚房門改成大主臥
就是曬衣服可能麻煩一點
BenDown wrote:
這是什麼夢幻建案
兩...(恕刪)

這應該是一樓層三戶的公寓邊間
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