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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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sam0828

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：74544123

老屋翻新該注意事項

第一次買屋與裝潢有很多不了解的地方，還請有經驗的前輩協助

最近終於在台北買了間邊間四樓公寓，在交屋前一個月看到有局部漏水(外牆為洗石子)

房仲會請兩間廠商來估價，但防水要做內牆或外牆是誰來決定的呢??(40年外牆都沒再做過防水)

在北部老屋翻新的費用大約應該抓幾萬/坪比較合理呢?(管線全換新)

在找設計師時會同時間一次找三到四間一起比較還是一間一間評估呢??

通常找設計師時要注意那些呢? (有無公司立案,長期配合工班,有無翻新老屋經驗)

初步只有格局圖後在報價，單從格局圖就能知道這是不是我們想到的裝潢與設計嗎??

PS.發完這篇肯定會有許多設計師會私訊我，還請詳細介紹與自己的作品，

我才能知道是不是我喜歡的設計，感謝

2019-09-03 12:58 #1

文章關鍵字

老屋翻新該注意事項石子外牆裝潢經驗公寓地方台北前輩買屋

222分

2樓

個人積分：222分

文章編號：74545555

sam0828 wrote:
第一次買屋與裝潢有很...(恕刪)

注意樓上有沒漏水到你家

pbqcm

131分

3樓

個人積分：131分

文章編號：74547907

一想到先要把東西清出去後在裝潢

裝潢後又搬回來真的很累

sam0828

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：74553603

linpeter39 wrote:
注意樓上有沒漏水到你...(恕刪)

因為屋主有粉刷過了~ 看不太出來，內牆漏水也是最近請設計師在丈量時才看到的

40分

5樓

個人積分：40分

文章編號：74555423

漏水是首要解決的問題，可以請專業的團隊來幫妳鑑定看看水是從什麼地方滲漏進屋內。

171分

6樓

個人積分：171分

文章編號：74766776

老屋翻新算大工程，多找幾家評估，有無公司立案當然是最重要的，再來品牌或公司大小、有無相關經驗、報價透明等等
建議找在地比較有名的工程設計公司或特力幸福家這種大品牌

540分

7樓

個人積分：540分

文章編號：74914092

碗碗碗 wrote:
老屋翻新算大工程，多...(恕刪)

特力幸福家......我也是老屋翻新，配了一個大概23-25歲的小妹妹來說是設計師，也沒有牌照，都只會聽我說也沒自己意見，問價錢也是差不多貴；考慮老屋翻新要經驗，就無法繼續合作

n0002192

96分

8樓

個人積分：96分

文章編號：74917674

老屋最大的問題除了漏水問題外就是水電管線了
漏水要找源頭,外牆的話一定是有裂縫,從外部處理才能根治
真無法從外部處理(樓高或地理環境問題)通常會用打針的方法,但只能治標
超過20年電線都已達到使用年限,而且早期的房子迴路少線徑小
建議要全部更換做檢修...

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