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5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：79990225

[請益]老透天拉皮內部翻修跟拆除重建花費差很多嗎?

小弟去年購入老二樓透天(兩棟雙併)40年的屋齡,土地坪約110坪,建物使用地坪約35坪,地目為住4
請問預算500萬,是老屋翻修還是拆除重建呢?
翻修的話,預計300W內整理老透天,200W搭鐵皮倉庫,重建就沒概念了?不知各位大大能否給建議呢?

2020-12-01 12:35 #1

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32427分

2樓

個人積分：32427分

文章編號：79993495

jacintaiwan wrote:
小弟去年購入老二樓透天(兩棟雙併)40年的屋齡,土地坪約110坪,建物使用地坪約35坪,地目為住4
請問預算500萬,是老屋翻修還是拆除重建呢?
翻修的話,預計300W內整理老透天,200W搭鐵皮倉庫,重建就沒概念了?不知各位大大能否給建議呢?

已私

823分

3樓

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文章編號：79997692

如果屋況不是很糟糕~建議你用老屋翻修的方案來執行~重建要看現行法規和當時法規有無衝突之處~找了建築師以後~費用就會超出你的預算~還有許多政府機構的費用會產生..........

sroach

2739分

4樓

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文章編號：79999916

ryan_design wrote:
如果屋況不是很糟糕~(恕刪)

yes, 之前做過一點功課，發現要從無到有蓋一間房子有很多手續要做，很多法規要遵循。但如果是翻修就簡單多了，即使翻到鄰居以為你拆掉蓋新房了...

604分

5樓

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文章編號：80001896

重建應該沒辦法蓋回原有面積那麼大
這是法規的問題建築師會比較詳細

就看你要住新的,面積沒那麼大
還是用舊的去改
權衡一下哪個划算

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