光看一張照片是看不出來的。建議可以找一位建築師,去建管處調閱竣工圖,請建築師幫你把私有、共用、違建的範圍標示出來。如果對方不買帳,可去所在地縣市政府的建管單位申請爭議調解(這是免費服務)。若是調解破局,就只能走法律途徑。或用「社會力量」解決了。(好孩子不要學)