新北市蘆洲,總樓層4樓的老公寓,有找3家設計公司來看過了,

A說公寓五樓以下都不用申請許可,要的話申請簡易許可就好。

B說我要多加 一道磚牆隔間,牆面高度高於150公分,就算是5樓以下公寓也要申請裝修許可,申請許可很簡單,現有違建外推都不用先拆除也會下來。

C說我這個案子很麻煩,要多加一個磚造隔間牆照理是要申請許可,但是這老公寓4、50年了,前後陽台外推增建的一堆,要申請許可的話,要先把外推增建的全部自費拆除,恢復到跟政府機關的圖一樣,才可以申請許可。

搞的我好亂,到底實情如何?有人可以指導一下嗎?
不用復原吧 不是可以用既存違建就好了嗎
jorry11111
我問特力屋裝修中心他們是說要這麼做才行
我一樣7樓的華廈就沒申請了.公寓是嫌錢多.沒更改就不用這張.
jorry11111
你有改動增設隔間牆或是增設廁所嗎
台北新北跟桃園好像都很容易被檢舉...看你要不要試試看不申請...
跟左右鄰居送個禮,告知一下!
拼一下不申請...申請一次要2萬多吧??
jorry11111
申請一次不止2萬,要6~10萬,就怕送了禮物還被檢舉
MIDAP
過來人經驗,還沒搬進去的話千萬別送禮,還沒搬進去姿態就放這麼軟,大家就知道你是個好說話的人就開始軟土深掘,到時候什麼漏水牆裂都推給你施工。 依法行事就好了該申請就申請,貼在門口也安心!哪有差那點錢?
jorry11111 wrote:
新北市蘆洲,總樓層4...(恕刪)


就我所知老公寓不用申請,除非你有新增廁所或2間以上房間(避免變成出租套房)
airdon2000
建管處環保局都來過,看看就走了,所以我很清楚應該沒錯。
MIDAP
不用申請是規定上不用,阿有人檢舉就是會有人來看你有沒有符合規矩,像是有沒有改變隔局有沒有打樑,有沒有打到不該打的牆有沒有外推。有申請有保佑就是了
不申請的話就是要賭運氣了...這真的很難說
對面鄰居三重正義南路巷內老宅屋內裝修!被檢舉打掉客廳牆!停工了半年還要恢復原狀!
首先表達的沒有很完整,從C來看你的房子已經有違建,雖然公寓已經4、50年了,可是不知道你的違建是什麼時候蓋的,"要先把外推增建的全部自費拆除,恢復到跟政府機關的圖一樣",這句話看起來你的陽台是後來才推的,那就不能用既有違建處理,廠商說的是對的,至於要不要省這筆,就看你願不願意承擔風險,一被檢舉除了被罰錢外,你的陽台外推還要恢復原狀,先不說錢,一來一往起碼好幾個月一年去了,況且不只你的鄰居有可能檢舉,對面大樓或者附近居民路過一個不爽也可能檢舉
jorry11111
那些違建是民國70幾年時候就有的
過來人經驗,還沒搬進去的話千萬別送禮,還沒搬進去姿態就放這麼軟,大家就知道你是個好說話的人就開始軟土深掘,到時候什麼漏水牆裂都推給你施工。
看能不能順便修一下漏水順便補一下油漆,家裡有大型木櫃可以順便幫忙清運嗎?


最簡單,依法行事就好了該申請就申請,貼在門口也安心!哪有差那點錢?
今天你不申請,路過的熱心民眾還是隔壁巷對面樓被你裝潢聲音吵到不爽的人一個順手檢舉還是會檢舉啦!

工務人員來,看到門上有貼裝修許可就沒事了。
沒有貼? 好啊開始檢查,一個一個看你哪裡違規,那才叫麻煩。

又不是小裝潢?
你要隔牆這種大裝潢動到天花板地面的還要省這點小屁錢?

至於原有陽台已經有外推在設計圖上不同,這部份好像是有手段可以繞過去的,這就是跟設計公司去談。
找可以處理的設計公司吧,不能處理的就別找阿這麼簡單。
像我們老公寓二樓買來的時候陽台還沒外推,也是先申請裝修許可下去才開始施工。
最後外推完還不是報竣工驗收完成了。
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