租屋糾紛求救~

128分

11樓

個人積分：128分

文章編號：51994553

樓上你說錯了...
""強烈建議還是要主動續簽啦..以免房東突然賣房子就無法用買賣不破租賃這條了XD~""
這句話不對...
要繼續打合約是保障房東...
如果進入不定期租賃....房東要趕人....
難度是比定期租賃還麻煩...
因為實務上處理都是遇到沒有打合約的房客不想搬...
房東要賣房子,趕不走房客......
沒有打合約是屬於不定期租賃,也是租賃的一種....
所以也適用買賣不破租賃...
所以法拍屋不點交的案子就是大多都是不定期租賃.....

悲情工頭

59分

12樓

悲情工頭

個人積分：59分

文章編號：52193431

realfar wrote:
樓上你說錯了..."...(恕刪)

樓上正解一半...要趕不定期租賃的房客最快最狠的一招就是房屋交易

因為不定期租約不受"買賣不破租賃"的保障

樓主的租賃狀態就是"不定期租賃"的狀態(民法在這條上很保護房客)

所以這個狀態就是~你已經被民法自動上了"無雙"效果了..

放心~這個時候就是你最威的時候~

不相信?請拿著"不定期租賃"去拜GOOGLE大神..

順便印下來給房東看~

我的經驗是..可以喬到押金一毛不扣的拿回來

為了防止行情被破壞... 為了守護施工的品質... 可愛又迷人的反派角色~ 小工頭... 悲情小工頭..... 我是穿梭在知識+的嘴砲工頭...

cck2015

25分

13樓

cck2015

個人積分：25分

文章編號：52201438

如果你那張租約過期沒繼續簽就不用怕了
,房東不退還押金，箇中原因，可能合理正當，也可能是諸多藉口但都不合法，
其實就是不想還而而已；無論是那一種情形，押金畢竟都握在房東手中
只能循法律途徑追討。建議逕行透過小額訴訟程序來請求房東返還
但是前題"以和為貴..."

kensers

109分

14樓

kensers

個人積分：109分

文章編號：52218869

房東沒錯真的沒提早講

再者我認識很多房東多半扣押金都會事後還你

扣起來的原因是怕你搬走了結果水電故意不繳跟破壞房間要維修

跟你熟的房東才會希望你多住一個月兩者皆有臺階下

這樣不是糾紛房東處理的很好

volks and k8

3485分

15樓

volks and k8

個人積分：3485分

文章編號：52250816

雙手 wrote:

租屋
我租了個套房，

...(恕刪)

1)第二年未簽約租戶較處劣勢(可以隨時終止)
2)縱使第二年起每年續約..也是保障你到第三年約期滿(屋主有權不續)

湊個頭款買個小屋(or套房)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

dcc1688

58分

16樓

dcc1688

個人積分：58分

文章編號：52605025

9/2 號跟房東說9/10要搬`~~

是真的很趕~~~
你也有合理已經和下一個房東簽約~
也蠻隨性的....

房東的要求也不算過份~

房東和房客就租賃的法律問題~~
很多都是為了一點點小事~
但做事前應該考慮雙方的立場~

不定期租賃是房東想叫你搬~而你不搬比較會有爭議~
現在反過來你急著搬讓房東嚇嚇一跳~~~~
蠻特別的~

租屋糾紛求救~

小惡魔新聞台

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