請問贈與稅的計算??

今年父母剛買了一棟500萬房子(公告地價約350萬)
由父親以銀行本票支付全部房價
房屋名字登記在我與內人名下
請問那我要如何知道應該支付多少贈與稅??
還有那是由哪個政府單位會通知??
由於完全不懂這方面的問題,請知道的大大解答一下嗎?

2010-11-15 23:38 #1

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贈與稅

rinnng

29分

2樓

rinnng

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文章編號：23886389

不要去管他, 就應該沒有人會向你要錢
除非有人去舉發你吧

koko6571

0分

3樓

koko6571

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文章編號：24046817

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原則上如果7年內沒被國稅局查到的話,就不會有贈與稅的問題,
當初是誰去跟賣方簽約的呢?
1.如果簽約人是爸爸,而且買賣契約書上沒有寫明"登記名義人"是兒子的名字,
國稅局查到的話會用買賣價來課稅.
反之,若買賣契約書上有寫明"登記名義人"是兒子的名字,國稅局查到是以土地+房屋的公告現值課稅.
2.簽約人是兒子,且房子也是登記兒子的名字,但支付價金的是老爸,國稅局查到也是以買賣價課稅.
3.每人一年有220萬贈與免稅額,超過220萬的部份則要課10%的贈與稅.

jerrytsay7

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樓主

jerrytsay7

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文章編號：24158895

大概了解!!謝謝兩位大大詳盡的解說!

allenff

289分

5樓

allenff

個人積分：289分

文章編號：24376897

1.如果是300萬，那是會被課這差價80萬的稅嗎？
2.這80萬可以用子向父借貸的名義來解釋嗎？
3.又如何證明父親出220萬、母親220萬？是由匯款紀錄來看嗎？如果都是由母親的帳戶匯出呢？而母親沒有工作，還是把父母當一體直接一律當作贈與440萬？

koko6571 wrote:
3.每人一年有220萬贈與免稅額,超過220萬的部份則要課10%的贈與稅....(恕刪)

請問贈與稅的計算??

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