各位大大,請教一下。目前小弟的房屋裝璜已到了最後驗收階段,今日心血來潮,想再看看錢是怎麼花的,看到當初的估價單,發覺,估價單上的天花板大小/鏡子尺寸居然都比實際來的大很多。比方房間明明是 3 坪,簽約時的估價單卻是 4.5 坪。單價比較高也就罷了,誰說我自己當初不殺價; 但是想請教的是,如果與實際尺寸差很多,那我可以在尾款的部份與他們再談談,或者是扣除嗎?這個會不會有任何的法律上的問題?感謝
我相信他會跟你說..那是他把損料也抓進去....除非標單有另列或附註損料..否則很難跟他扣錢....所以簽約時標單越詳細越好...游小壯 wrote:比方房間明明是 3 坪,簽約時的估價單卻是 4.5 坪。單價比較高也就罷了
建議您了解一下圖面跟現場實際施作尺寸的差異,看看是否現場情況真的數量會差異如此大。另外,除非您特別是讓對方以總價承包,不然裝修候有些少作有些多作的項目總是難免的,支付尾款前通常就是會針對這些項目作討論然後再結算。另外,的確很多情況會有損料/耗料,不過我認為這應該是設計師本身在報價單就應該標示出來的,所以他如果沒有標示,的確是會有爭議。一般損料會抓10%~20%左右,會因材料及作法各異,,但是坪數小的確損料會比較大,所以這點可能要請您再跟設計師了解一下。
反正你的估價單有單價.你就在付尾款前自己先算一下.像我們家裝備前的估價單只出一次.之後東加西減的也沒法一直叫人家出更新版.好笑的是我們都住一兩個月之後才來算錢.像我們有一個客房有做架高地板.明明當初來的地板只有3坪.可估價單寫4坪.也不是他故意多算.是忘記把衣櫃的部分扣除.好在這個老闆人滿好的.當然我們也是好客人啦!價格方面我們也都不殺價的.頂多把百位數去掉.算出來差不多就好.讓這比交易可以愉快的結束.