本人也在一年多以前買基隆信義區之預售案"信義君悅"第一期, 現在市價已上揚. 許多在地人當時也不認同其價格, 但是眼看今年汐止與林口房市價格上揚, 經過精挑之後, 因為暖暖此案地段優,有市場與學校, 到台北也近, 就訂了一戶.
ronalld wrote:今天跑去看了價格砍完...(恕刪) 價格15W~16W上下應該是差不多.我想應該是跟最近房市有點冷卻有關吧~況且那裡本來就不是甚麼熱門地段 所以應該沒有賣的那麼快 可是我記得現場樣品屋只有3房跟2房兩間而已啊?怎麼會有3間樣品屋呢?格局不喜歡,等客變再請人設計成自己喜歡的局就好啦~不是甚麼大問題啦
able wrote:價格15W~16W上...(恕刪) 這次看有三間如果在暖暖買我是不會買新的房子因為連保值的條件都沒有我寧願買中古的再花點錢裝潢住起來的爽度絕對不會輸新房子付貸款也不會太累而且以後萬一要賣的話心才不會太痛
會選擇<豐禾>這案子, 無疑是其他地方(汐止 七堵 林口 南港 內湖 )之新建案太貴,基隆數十年來建設相對慢了很多, 所以屋價平實. 舊屋跌價亦是很多. 但暖暖和碇內距離台北不遠, 是未來有發展之區塊.
九月中旬在網路上看到基隆之平地面積只有約5.95%, 全基隆幾乎以山坡地居多, 因此可開發之平地極少.我開車從五堵一路開至暖暖, 沿路看到許多貨櫃用地, 查網站讀到政府繼內湖科學園區飽和後, 計畫將基隆許多貨櫃用地改為軟體與文創園區. 然而政府在基隆地區牛步之開發效率, 眾人皆知, 往往使人期望值減低.買 "豐禾" 純粹是因為離台北近, 價格負擔得起; 未來性如何? 以平常心視之.