20分

樓主

個人積分：20分

文章編號：19255995

自住該選內湖或汐止

家中成員有兩大兩小
最近想買個樓來住,預算大概一千出頭
已經厭煩再繼續租房子了
若是你(妳)的話
會選擇內湖的舊公寓來住
或是挑汐止的新成屋?
會這樣考量
是因為內湖舊公寓怕到時候住了20年後會有屋齡過高的問題
但是汐止新成屋又考慮到日後脫手不易以及交通不便
請板上有經驗的達人給個建議唄..

2010-05-04 9:18 #1

文章關鍵字

內湖汐止

rory1999

112分

2樓

rory1999

個人積分：112分

文章編號：19256687

moben wrote:
家中成員有兩大兩小最...(恕刪)

我自身的實例,
我選了內湖的有車位中古公寓,
原因是:
1. 從小住內湖, 習慣是很可怕的毒.
2. 考量將來小孩學區.

以下影響較小:
3. 汐止很常下雨.
4. 內湖工作機會多
5. 由於第4點關係, 房價較保值.

不過, 找中古公寓很辛苦,
以前蓋的公寓格局比較不講究,
會拿出來賣的, 通常也是有些缺點的,
好的漂亮的物件很少,
相對下, 新房子比較好挑,
看起房子來, 賞心悅目, 心情也比較好.

marble_papa

2分

3樓

marble_papa

個人積分：2分

文章編號：19256745

我住在汐止中興路附近
我覺得交通還好!!
有兩條高速公路離東湖和南港又很近
我個人覺得是不錯啦
有時候我還會騎機車去饒河街夜市!!
還OK拉
不要讓買房子影響自己的生活品質
^^

yoshi12878

53分

4樓

yoshi12878

個人積分：53分

文章編號：19257243

moben wrote:
家中成員有兩大兩小最...(恕刪)

你說汐止不易脫手這點個人持保留態度
但是交通的話絕對是汐止勝出
汐止是三條高速公路的交會點和鐵公路必經之地
以及環東大道和汐五高架快速道路
內湖惟一勝出的只有捷運而已,但是常出狀況

nashorn

0分

5樓

nashorn

個人積分：0分

文章編號：19257499

moben wrote:
家中成員有兩大兩小最...(恕刪)

1.買總價低的房價反轉損失也小
2.若總價一樣買市區較抗跌
3.建議等年底選完再看看

本人關於兩岸房屋政策比較 http://www.wretch.cc/blog/nashorn11/7544783

lingiles

24分

6樓

lingiles

個人積分：24分

文章編號：19257704

moben wrote:
家中成員有兩大兩小
最近想買個樓來住,預算大概一千出頭
已經厭煩再繼續租房子了
若是你(妳)的話
會選擇內湖的舊公寓來住
或是挑汐止的新成屋?
會這樣考量
是因為內湖舊公寓怕到時候住了20年後會有屋齡過高的問題
但是汐止新成屋又考慮到日後脫手不易以及交通不便
請板上有經驗的達人給個建議唄.....(恕刪)

汐止其實雨沒各位想像中的多。汐止下雨，南港跟內湖應該好不到那裏去。

再來是，汐止新成屋脫手不易是要看地點的。基本上幾個汐止民生線的幾個站附近的新建案。
賣相不錯的~1000萬買三房加一車位也不一定買得到。也不太會有什麼脫手不易的問題。

小弟之前也是專看公寓華夏，
但在看屋的那一段時間中，有親友發生了幾件跟居家安全性有關的事情。
最後就直接選擇了有警衛管理的新建案。完全不考慮公寓及無管理員的華夏。

其它看樓主的需求了，汐止精華區的房價也不便宜了現在。

marble_papa

2分

7樓

marble_papa

個人積分：2分

文章編號：19258370

恩恩見仁見智拉
我買汐止三年了是覺得一切都還不錯
而且不知道為什麼我覺得汐止比較通風
也比較涼快

我之前是住東湖拉就覺得比較悶一點

社后這裡的交通是真的很方便歐
又有很多吃的流口水

moben

20分

樓主

moben

個人積分：20分

文章編號：19258451

yoshi12878 wrote:

你說汐止不易脫手這...(恕刪)

大大所言甚是
如果是會開車的話的確很方便
因為內人不會開車
小孩還年幼
所以上下班需要內人接送小孩
交通就變的比較麻煩
不過這是針對我自己本身的case啦

再一問
中興路福德路上的大樓
跟仁愛街汐止公所附近的大樓
哪邊會相對抗跌一點?

VivienGirl

0分

9樓

VivienGirl

個人積分：0分

文章編號：19258632

除了房子的增值性外，如果你的孩子還小，那學區可能也是要考量的一點! 我之所以選擇內湖區就是因為這是台北市，除了大安區 (2校前10強) 松山區(3校前10強) 中正區(3校前10強)之外，麗山與明湖國中都是升學率算高的學校! 你可以上網查一下台北市市立國中錄取前六大明星高中升學率，麗山國中還有個10%~11%，雖未進入前10強但並不算差太多。

買屋的地點，也要考量你自己的工作性質與對交通的容忍度! 我現在所住的內湖江南街一帶的交通十分便利，轉個彎就可以連上對外的快速道路與高速公路! 整個內湖已自成一區，特別是在捷運開通後，連美麗華(雖說美麗華是標榜大直美麗華)的人潮都變多了! 再加周邊的大賣場多，綠地多(運動公園，河濱公園，登山步道)，生活功能完善，除非必要，我幾乎不需進到台北市中心去人擠人!

至於你所擔心的內湖公寓屋齡高，倒一點都不會是我的困擾，特別是這一陣子都更的話題炒的火熱! 當然，都更並不是一件容易的事，但若有機會都更，或許也是好事一件，屋子也就跟著增值了!

waltersu01

15分

10樓

waltersu01

個人積分：15分

文章編號：19258926

汐止下雨內湖跟南港應該也好不到哪去
而且沒版主想像中的嚴重

再一問
中興路福德路上的大樓
跟仁愛街汐止公所附近的大樓
哪邊會相對抗跌一點?

保值當然市公所附近(鐵路捷運生活機能學區)較優
中興福德(捷運生活機能) 離內湖南港近
看你的需求
不過中興福德房價已經到歷史天價了(不過在下還是看漲)
我剛搬進汐止福德一帶感覺良好

自住該選內湖或汐止

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

自住該選內湖或汐止

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！