永春EAT 2年內有可能回到110萬/坪的價格嗎

小弟看了台北多間房
目前最符合需求的就是永春EAT國際館
之前成交價一直在130-140萬/坪
最高價有到150幾萬/坪
但目前看最近的成交價
似乎有到120幾萬/坪
還是高樓層
如果目前預算是110萬/坪
以目前房市的氣氛
等個兩年再出手
有機會到110萬/坪嗎

感謝回答!
等幾年後東環段動工,永春將擁有環狀線和板南線,板南線往西直到板橋站、往東到南港展覽館,環狀線往北至劍潭站,幾乎每站商業蓬勃發展。永春鄰近雙東區、有雙捷運,我看要跌很多不易。
eat除了生活機能與學校(高中以前都很近),還有名人加持,我想要跌真的不容易
iwgf
名人是指蔡依林還是李宗瑞?EAT已經17年屋齡了,賣得貴的原因不外乎挑高格局,每間都是樓中樓,坪數效益大,另外永春的新建案真的不多
可能被別人買走

然要要賣你150萬 機率比較高

怎不考慮旁邊的森業永春 雖然一坪在125萬上下
但全新且公設低(可付費使用樓下以捐給市政府的健身房)
整體不像EAT這麼擁擠且老舊
我也在看這附近房子一陣子
也相信過五年十年後 這裡應該會更高價!
iwgf
森業的價格對得起他的地點,但產品該怎麼說,一層好像七戶還九戶共用二個非高速電梯,隨隨便便都是3.4千萬的價格,停車場的規劃動線也不及格,另外出入口更是常塞車
ownadream wrote:
小弟看了台北多間房目...(恕刪)


這棟樓.建議先租房住過一段時間.再決定會比較好.

地點好沒錯. 停車位也不便宜(租/購都一樣).

沒有電車充電樁.中華電信網路只能100/40M.

有線電視只有Kbro新台北.

管委會不好說.打聽下就知道.
Skype Me..HaHa....Should We Start?
森業永春管委會有甚麼問題嗎?
不方便也可以私訊我
因為有在考慮接手這邊的套房..
謝謝!
iwgf
樓上應該是指EAT的管委會
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