dulinsu wrote:
..各位不妨把自己想為是個有十幾億資產的人,看著這筆呆錢一直放在銀行,一來利息極低,二來又怕銀行會不會倒閉?(目前存款擔保額度只有三百萬,十億的浮濫資金怎麼存啊?還是買地買房放著吧!).(恕刪)


各位不妨把自己想為是個有十幾億資產的人,再一次把自己想為是個有十幾億資產的人

感覺不錯也

自我感覺非常良好
dulinsu wrote:
台北市房價不是這麼看...(恕刪)



上億的流動資產 , 會有一批真正理財專家幫忙作資產規劃 ...有些四大會計師事務所在服務上市櫃公司時會幫大老闆或董事 ...不過現在因為獨立性原則...慢慢的都...

還也一些資產管理公司 (跨國的) ...

台弊的貶值是事實 ,但是熱錢的流動都流向台北是房地產 ,個人出具 保留意見 ...

原因 :查核範圍受限 (改掉) ,換成繼續經營存有疑慮
dulinsu wrote:
各位不妨把自己想為是個有十幾億資產的人(恕刪)

想到這,我都硬了咧(趐膀硬了,別想歪),
啃~~

大可不必 wrote:
台弊的貶值是事實 ,但是熱錢的流動都流向台北是房地產 ,個人出具 保留意見 ...


【都流向台北是房地產】的這個【都】字,用得重了點。不必到達【都】的程度,就可以撐起來。

北市房價已達頂點的這說法,我持保留意見。此時談啥預測,也許言之過早,但不妨五年十年後,再回頭看看此時大家的看法,應該會有點樂趣。

太多不確定因素,只有口袋深、氣夠長、膽夠大、運夠好的人,才可以成為未來的獲利者吧?(不由得又想起國泰,三重林家這些財閥)。


59478 wrote:
我2002年結婚,那時內湖中古公寓有16萬一坪..
我決定先生小孩,結果沒錢買房了<-----政府該發獎牌給我了.......(恕刪)

嗯....現在也不多,印象中....剛好一倍了吧?

話說....小孩才是人生中最大的負債啊~~~(有小孩才知道這個苦~~~)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

大可不必 wrote:
如果以台灣平均薪資4萬4千來算 ..13,200,000 / 528,000 =25
我們要不吃不喝25 年才可以買到

如果大學生 22,000 方案 ... 要不吃不喝 50 年


香港現在是不吃不喝 16 年 ...


如果這不是頂點 .... 那這是 ???????????



用薪資來看是不是頂點很奇怪,因為台北房子的目標客群不會是這些無額外資助的薪水族…
貧富差距如果沒有限制
房價也就不會有所謂的頂點
只會變成買得起和買不起

小弟認為屋齡才是關鍵
新成屋當然最好
買10年的房子, 將來還有機會脫手

買30年的房子, 住個10~20年
變成 40 年 50年的房子
還有人願意花你當初買的價錢買下嗎...?
除非房價又經歷大漲...
puffermaster wrote:
變成 40 年 50年的房子
還有人願意花你當初買的價錢買下嗎...?...(恕刪)

這個時候,就要看"地點"了,也就是考驗您當時的眼光,
有個很好的例子就是,台北吳興街附近,因為鄰近信義區,
現在的二手老公寓,價格當然是數倍於當年買價,且目前是一貼出來沒多久就被買走,
很誇張...卻是事實.(因為在賭"都更"這一把)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
dulinsu wrote:
(恕刪)
台灣不動產的風險,在兩岸關係。扣除這風險,北市精華區要大跌,機率不高。(恕刪)


原來SARS期間的房地產大跌都是阿共搞的鬼喔!


房價應該沒什麼上漲(獲利)空間了?
然後呢 標題訴求啥道理
1.投資客沒獲利空間 別再買房
2.投機客把房子吐出來
3.需要買舊房子的自住客等房價下跌
4.真正確定想買新房的自住客等房價下跌
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!