dulinsu wrote:..各位不妨把自己想為是個有十幾億資產的人,看著這筆呆錢一直放在銀行,一來利息極低,二來又怕銀行會不會倒閉?(目前存款擔保額度只有三百萬,十億的浮濫資金怎麼存啊?還是買地買房放著吧!).(恕刪) 各位不妨把自己想為是個有十幾億資產的人,再一次把自己想為是個有十幾億資產的人感覺不錯也自我感覺非常良好
dulinsu wrote:台北市房價不是這麼看...(恕刪) 上億的流動資產 , 會有一批真正理財專家幫忙作資產規劃 ...有些四大會計師事務所在服務上市櫃公司時會幫大老闆或董事 ...不過現在因為獨立性原則...慢慢的都...還也一些資產管理公司 (跨國的) ...台弊的貶值是事實 ,但是熱錢的流動都流向台北是房地產 ,個人出具 保留意見 ...原因 :查核範圍受限 (改掉) ,換成繼續經營存有疑慮
大可不必 wrote:台弊的貶值是事實 ,但是熱錢的流動都流向台北是房地產 ,個人出具 保留意見 ... 【都流向台北是房地產】的這個【都】字,用得重了點。不必到達【都】的程度,就可以撐起來。北市房價已達頂點的這說法,我持保留意見。此時談啥預測,也許言之過早,但不妨五年十年後,再回頭看看此時大家的看法,應該會有點樂趣。太多不確定因素,只有口袋深、氣夠長、膽夠大、運夠好的人,才可以成為未來的獲利者吧?(不由得又想起國泰,三重林家這些財閥)。
59478 wrote:我2002年結婚,那時內湖中古公寓有16萬一坪..我決定先生小孩,結果沒錢買房了<-----政府該發獎牌給我了.......(恕刪) 嗯....現在也不多,印象中....剛好一倍了吧?話說....小孩才是人生中最大的負債啊~~~(有小孩才知道這個苦~~~)
大可不必 wrote:如果以台灣平均薪資4萬4千來算 ..13,200,000 / 528,000 =25我們要不吃不喝25 年才可以買到如果大學生 22,000 方案 ... 要不吃不喝 50 年香港現在是不吃不喝 16 年 ...如果這不是頂點 .... 那這是 ??????????? 用薪資來看是不是頂點很奇怪,因為台北房子的目標客群不會是這些無額外資助的薪水族…
貧富差距如果沒有限制房價也就不會有所謂的頂點只會變成買得起和買不起小弟認為屋齡才是關鍵新成屋當然最好買10年的房子, 將來還有機會脫手買30年的房子, 住個10~20年變成 40 年 50年的房子還有人願意花你當初買的價錢買下嗎...?除非房價又經歷大漲...
puffermaster wrote:變成 40 年 50年的房子還有人願意花你當初買的價錢買下嗎...?...(恕刪) 這個時候,就要看"地點"了,也就是考驗您當時的眼光,有個很好的例子就是,台北吳興街附近,因為鄰近信義區,現在的二手老公寓,價格當然是數倍於當年買價,且目前是一貼出來沒多久就被買走,很誇張...卻是事實.(因為在賭"都更"這一把)