chou1223 wrote:
不管是開發不開發,此區本來就已是全台北最佳的住宅區...(恕刪)


雖然對你"再文不對題,也要吹捧自家大安區仁愛路周邊"的語言模式早已司空見慣,

但這樣寫(加上紅字)會好些=>此區本來就已是全台北區位最佳的住宅區之一

因為台北還有天母、大直、信義、民生社區...
Behonest wrote:
雖然對你"再文不對題...(恕刪)


信義計劃區勉強可以比(注意不是信義區喔!),但還是有很多人會忌諱住在墳場和刑場附近,所以信義計劃區我是置產在逸仙路上,
一方面享受信義計劃區的便利,又緊鄰國父紀念館,同時也離好兄弟遠一點,

至於其它地方,就不必比較了,我也沒興趣!
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這一規劃又要拖個五六年

喬不定的話一拖十多年也有機會

這塊地的發展有得等了
我就住在這個區塊
我也希望她變成華山或是松菸這樣的藝文區
至於生活品質我是覺得
逸仙路那邊比較優啦

chou1223 wrote:
四成綠地底下,請一定要做停車場,拜託拜託!!!

空總旁邊就是建國南路停車場,很少停滿的,白天幾乎都空空。
lulalla wrote:
空總旁邊就是建國南路...(恕刪)


好像不是這樣,周一到周五上班時間都是一位難求,周六及周日更因建國假日花市玉市取消停車,

根本很難停車,將來要是空總真的開放當展場或作藝文活動之用,停車一定更加困難,大安森林公園

假日更是人滿為患,一位難求,假如忠孝東路正義國宅那個都更案成功,那附近就更需要大量的停車

位,怎會說建國高架下停車場過空?根本不足好嗎!我常常因此要停到帝寶下方的停車場!
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還好原提案被駁回了, 所謂"精華區"就是要蓋住宅,蓋商場, 台灣政府都市規劃的眼界就是這樣而已嗎?
又是另一個京站? 台北市需要那麼多商場嗎? 說實話就算綠地四成也還太少了, 連新加坡這麼小的國家市中心都有大片公共空間, 逛起來還比較沒有壓迫感
依我愚見, 應該全部作綠地和公共空間, 像倫敦的海德公園











然後, 在公園得一隅蓋一個博物館或是現代藝術中心, 提升國人的美學素養, 旁邊可加一些露天咖啡座, 這才是能讓市民享受生活的城市.



雖然附近有大安森林公園, 也是不賴, 但我有一些意見:
1. 每到周末, 人潮爆滿, 可見市民對綠地和公共空間仍有需求
2. 樹多花少, 應該邀請更有美學素養的設計師設計規劃, 讓它成為公園+花園
3. 請不要在公園內辦農產品展售會(個人好惡)
taiwanrules wrote:
還好原提案被駁回了,...(恕刪)


其實台北市已經很多地方是這樣了,萬華區像青年公園,中正區植物園,士林的士林官邸,都已經是大規模綠地保留!

我個人是很希望空總全區保留做為綠地森林都市之肺來規劃使用,只是假如真的這樣規劃,恐怕帝寶和無疆馬上現漲50%,之後上看一坪500萬, 又有許多好事之人忿忿不平,認為政府獨厚有錢人!推波豪宅房價!

我個人是很樂觀其成啦!
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蓋公園浪費土地而已,要蓋公園的話,四週建地應該要大幅度調高其公告地價與公告現值,並恢復工程受益費之課徵。

只是,這樣弄下去,帝寶或許沒差,北邊正義國宅那些自稱弱勢的住戶不知道會怎樣抗議呢?又會有多少文青跑去聲援呢?
強烈建議蓋只租不賣的青年國宅,
只有兩位以上未成年子女家庭可以便宜租,
直到子女皆成年即搬離.

如此臺灣人口下降趨勢可以扭轉.



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