a388 wrote:
吶喊大大肯定是房仲業不然就是投資客,才會對看空文有此激烈反應.
我單純的只是想針對原文是否有你說得準進行討論。
首先，就結論來說，並不是很準，關於97年的空窗與未證實的98年價格滑動的結論我認為不準。
其次，就文章的邏輯推論過於簡化，也是讓我覺得這文章純粹是原作者寫趣味的，並沒有任何預測用意。
看文章的布局可以略窺一二，首先下跌幅度以一成、兩成、三成到四成，這樣按順序又符合整數的排列，可以看出原作者並非真正的預測，只是順順的寫下去。
就整體邏輯來說，大安區跌四成，文山區跌一成，如果以網路上收尋到的大安區均價51.6萬，文山區均價31.6萬，大安區跌四成，文山區跌一成，大安區就剩下33.6 萬/坪，文山區剩下28.44 萬/坪，一坪差5萬，我懷疑這樣還會有人寧可選文山區，不願意去有森林公園的大安區。
至於2007有沒有人看空，如果你知道顏炳立的話，我每個月看致富雜誌專欄文章，他約從兩年前就看空住宅市場，著名的如花身段與志玲姐姐的價格妙喻，就是出自他口，他沒有成為箭靶，反而上遍各大談話節目，高談住宅市場一定會修正。
我不關心這篇文章是否看多看空，只是理性的討論一下，這篇文章的邏輯。
如果你在完全未經證實前，先把我歸類為房仲業或是投資客，好引起眾多看空網友的支援，我也就能理解你為何會放這樣沒頭沒腦的文章，還要說很準了。
