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大可不必

32分

21樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：22075259

billmills2001 wrote:
用薪資來看是不是頂點...(恕刪)

哇摘 ...

ECFA 元年我會在01 號召群眾到松山機場歡迎中國朋友前來台灣居住 ..

到時候你要跟我一起去歡迎嗎 ????

john6517

43分

22樓

john6517

個人積分：43分

文章編號：22075475

dulinsu wrote:
太多不確定因素，只有口袋深、氣夠長、膽夠大、運夠好的人，才可以成為未來的獲利者吧？（不由得又想起國泰，三重林家這些財閥）

再加一個因素.. 政商關係良好..

ty2657

0分

樓主

ty2657

個人積分：0分

文章編號：22076695

舊稻草好點火 wrote:
房價應該沒什麼上漲然後呢標題訴求啥道理
（...(恕刪)

台北市房價應該沒什麼上漲（獲利）空間了？
本人只是以經濟日報的2則報導，點出台北市的平均房價已算是世界頂尖的了，當然台北市的房價高低也絕不只看這個因素，最大關鍵還是利率過低（已低於物價上漲率）、政府的真正態度（如課稅問題）、台北市土地稀少、大眾的預期心理…等等，因為有這些因素，所以帶動這些年的上漲，但這些因素已經慢慢在改變當中了，利率6月時已向上調（9月會不會？），土地稀少也因都更2倍容積而可增加供給，政府態度也比1年前有些作為（如貸款條件等），照理說2倍容積的都更，對台北市的眾多舊公寓的屋主，是何等的利多（房價馬上增值以百萬計），但郝市長宣布後選情也沒多大拉抬作用，以後的總統選局，國民黨還會作視不管？所以本人才認為台北市房價應該沒什麼上漲空間了，若認同者，自有自己的打算，不認同者也沒關係，反正這是在集思廣益的討論，可以多獲得另一角度的思考。

mc3827

1分

24樓

mc3827

個人積分：1分

文章編號：22086049

其實台灣還是有向上獲利的空間，
一坪再漲個八百萬應該有可能吧，
相信台北一定有一坪千萬空間，
而未來十年每間至少都有十億到
一千億元~台北會永無止境的漲，
不用擔心會跌啦，上個月房價才
跌10%那全都是幻影，
不過可能....
1.央行還未到達一坪一億元時就升利率到50%來阻止
2.以我們只領22K的人，每月只付0.5K，
二十億年就付完了
3...

sean1972

54分

25樓

sean1972

個人積分：54分

文章編號：22087386

台北市房價不是這麼看的。

台灣有錢人集中台北市，外來的資金投資不動產標的，也以台北市的商辦豪宅為首選。

而台灣的有錢人，真的有夠多。其實很多有錢人是很痛苦的，因為銀行裡的巨額現金，找不到可以投資的好標的物。不動產的風險比股市小，精華地區的土地風險，又比其他鄉鎮地區小。北市沒得玩，資金早已開進北縣。

難道英國的有錢人不是集中在倫敦?英國的有錢人會比台灣少?

台灣不動產的風險，在兩岸關係。扣除這風險，北市精華區要大跌，機率不高

倫敦連這種風險的可能性都沒有