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Kishen wrote:
各位先進 小弟因預算關係又想要台北市門牌 無奈口袋不夠深
只能看到北投忠義站附近公寓 25坪左右900萬出頭 身邊親朋好友都說生活機能不好又偏僻
好像只有缺點沒啥優點 不知有無在地的或熟悉附近的朋友可以分享一下忠義站的優缺點
感激不盡啊~~
25P 900萬太貴了，750萬應該差不多...約打8折左右
不過不建議你買第2排的房子，畢竟比較靠山，且第2排的房子巷道都比較小，面馬路的房子雖然會比較吵一些，但是現在氣密窗不貴啦~
忠義站，優點：1. 房價便宜
2. 清幽、空氣良好(這是優點嗎...)
3. 台北市門牌
4. 雖然是北投但沒有硫磺影響
5. 以後COSTCO會開在附近，房價可能會上漲(但不用期待漲太多)
缺點：1. 用走路的，11點之後應該幾乎沒地方買東西吃
(有啦...有一間三不五時不開的鹽酥雞店，但好像也只開到12點左右)
騎車的話，一般都到關渡站(近)、北投市場(稍遠)、商城(稍遠)
2. 捷運通勤的話，會覺得很X，因為已經過北投站了，所以等車時間是別人的一倍
講到這個我就很生氣，信義線為啥堅持不分流...
3. 這邊公寓很多都是長條型的房子，裝潢隔間比較不好利用
4. 雖然沒有硫磺影響，但是買大廠牌的冷氣，還是會要求你做防鏽，
一台室外機要1千多吧(很多年了...有點忘了)
5. 潮濕，可能是因為有靠山的關係
只有大概列一下啦，說真的，如果想要生活機能好又不偏僻外加台北市門牌又不貴，這種地點我也想要阿...
之前的回文有大大提到文山，我自己讀書的時候在深坑，那邊整天下雨，我真的很不愛，所以我還是會選忠義
忠義雖然離市中心有點距離，不過騎機車的話，從慈濟那邊繞出來，直接接大度路.承德路，其實也沒非常慢(這是個人忍受度問題...)
從買房子到現在3年多，雖然我一開始也超不習慣，因為以前娘家走出去10分鐘就是夜市，巷口有24小時超市，也常跟老公戲稱忠義這邊是養老區，但是惦惦自己的口袋，確實就只買的起這區，若有置房需求，何不先買一間自己買的起但不是那麼完美的，過幾年再換心目中的房子不是更好，一次就想到位，銀彈絕對是如流水的
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優點:
1房價合理但是自住可不宜投資,捷運站邊漲不多也跌不多,台北市又捷運走路五分鐘然後你又買的起的選擇畢竟不多
2環境清幽空氣好就當做別人有大安公園你有藝術大學也可以啦
3view不錯陽明山跟關渡平原你都看的到
缺點:
1買東西走路無法喔,我是覺得習慣會隨環境改變啦,之前每晚家裡坐著坐著就去小七走走,現在不去好像也不會怎樣
2附近都是住二也就是說你要等都更可能很難喔
3坐捷運到台北車站約25分鐘,之後再去哪裡的路程時間自己算吧,是說我以前住永和到上班地點騎車也要15分,現在坐捷運到上班地點變35分鐘,多20分鐘的差異感因人而異囉
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