魔術凶兆 wrote:
當然買內湖囉不只地段...(恕刪)

誰說內湖不會淹水
自己查查歷史紀錄吧
只要汐止有淹的那幾次內湖都沒逃過
會說這種話的都是自我感覺良好吧
感覺大大要去內湖或汐止現場看看才會知道你想要甚麼感覺~

因為各有各的優缺點~看你怎麼想囉!!
版主只是想聽大家的看法
請大家勿有攻擊意味

手背不夠粗 就買東湖 汐止
夠租 就南港 內湖
這是很簡單的道理

因為在下去年也剛好有過這個經歷(內湖找房子) 最後買在汐止
不是手臂不夠深 而是汐止交通便利 又離內湖南港近(上班方便)
沒選擇內湖也是因為20年舊房子+自住20年後 比我現在年紀還大(別考慮都更 門檻太高)
新房子都在巷弄內居多(內湖五期豪宅買不起)
還有我注重生活機能 對我而言 西湖內湖的機能 還比東湖差



未來方展性 南港>內湖>汐止
現在房價 內湖>南港>汐止


祝你找到喜歡的房子


買了 就不會擔心房價高不高的問題


很多事去做就對了~因為見招拆招總比在這找答案還不一定是正確的好
魔術凶兆 wrote:
當然買內湖囉
不只地段好 不用怕颱風來會淹水一層樓..(恕刪)


我覺得內湖不錯,但喜歡買那裏是你家的事。
要嘴炮前也先查一下資料

納莉颱風時汐止是淹水沒錯。
但納莉颱風也造成台北市內湖、南港、松山、信義、大安、中山、中正區 淹水面積達3,770.0公頃

汐止淹水的話,內湖南港也是會受到影響的。

A.....
我是開板的板主
各位的意見我都有聽進去
請各位不要互相攻訐
有房子住都是好事
希望我也快一點有自己的窩
rory1999 wrote:
這點我抱持著很懷疑的態度,
怎麼說呢...
以去年一整年為例,
小弟家住內湖港墘路附近、內人是在汐止的樟樹路工作,
汐止有沒有很常下雨的問題、內人的答案是肯定的,
再來比起內湖來說、內人常說的一句話是:
下班從汐止搭車回家、汐止下大雨、東湖下小雨、靠近西湖這邊沒雨.
上班那就相反了、本來出門沒下雨的、進了汐止卻下大雨...
...(恕刪)


小弟住汐止之前也在內科(西湖)上班,沒錯大大說的一點都沒有錯,
但內湖蠻大的,東湖那邊氣候比較像汐止..
如果汐止下雨,東湖大部份也是在下兩,
而通常要到民權隧道或國院醫院雨勢才會變小..

我本身經驗,如果以下兩天,汐止下兩西湖沒下兩,機率大概4/10
另外6/10是西湖也下兩.

希望時間可以停留
我跟父母住的關係,住過民生社區(新東街)、松山區(南京東路五段頭巷內)、東湖(康寧路189巷)、內湖(文德站南面),最滿意的是文德站南面的環境,所以我現在自己也買在那。

本來我要自己介紹,但是這篇報導文德週邊環境的新聞,都講光了,請參考

此外,看看內湖科技園區,曾經有個住所說明給您參考,正確性請自行判斷囉:老闆級的住大直、高階主管住內湖(港墘、文德、五期、二期、星雲重劃區)、中階主管住南港、低階主管住東湖、員工住汐止...不是住哪裡比較高級,是錢比較多的話,會在哪買下來自住。
完美女神
內湖+1
之前要去食養山房吃飯
從內湖開過去 經過汐止街上
街道感覺過於狹小 很容易塞
街道又有點亂

至於以前汐止真的逢颱風大雨必淹
不過 圓山子稿好後 現在都不淹了 所以房價財漲上來
我兩邊都住過也兩邊都工作過若是讓我選的話...內湖舊公寓

內湖環境優交通方便美食小吃也多,汐止若是沒有買車則是很不方便(尤其是到市區)


環境-內湖(勝)有山有水有大公園(汐止也有山水但是內湖比較多一些,更有親水步道)

汐止砂石車與連結車很多還有很多水泥廠與砂石場,對孩子(大人也是)比較危險(這點算是我覺得扣分最多的地方)


交通-內湖(勝)汐止一般的路都小條上下班很容易塞車(颱風天還會關水門更慘要繞路)
騎車的朋友要去市區要騎很久, 另外...公車也是內湖班次較多

學區-內湖(勝)明湖/麗山/三民/麗湖vs秀峰/???

美食-內湖(勝)純粹個人喜好(汐止內湖都沒夜市!但是汐止離北市的夜市普遍比較遠些...除了松山那個)


房子價格與大小-汐止(勝)同樣的錢在汐止可以買到更新更大的房子


以上純粹是小女子個人的偏好與觀點
淹水: 汐止沒那可怕啦!

下雨和濕度 : 我住汐止, 公司在新莊, 走高速公路最明顯的感受是在下東湖交流道之後, 東湖與汐止的下雨和濕度真的比較嚴重一點, 內湖擇優於東湖與汐止.

交通 : 開板大大要顧慮到小孩與夫人, 雖然汐止號稱有兩條高速公路與鐵路..等等, 但是上下班尖峰時間之塞, 是個很大的問題!! 當然夫人的工作若是離汐止很近或交通工具是機車的話那就還ok.

環境 : 汐止個人認為環境較好的屬金龍湖附近一代, 如水蓮山莊, 理想國, 伯爵...福德一路上的大樓個人認為密度太高了, 仁愛街汐止公所附近的大樓環境不好, 要住汐止就要住在有山有水的附近(當然要避開土石流地區)

抗跌: 自住的話不用那麼在乎啦.

結論 : 我從汐止搬到內湖去了.
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