自刪

REX08245033

0分

31樓

REX08245033

個人積分：0分

文章編號：59891435

huangyaopai wrote:
holy bluec...(恕刪)

廈門街小環境差到極點，真的想買去買太平洋之森還划算點，那邊60多萬成交，這邊買60以上就是傻瓜。

huangyaopai

472分

32樓

huangyaopai

個人積分：472分

文章編號：59893340

巧克力蛋捲 wrote:
這樣是貴還是便宜啊...(恕刪)</blockquote

我住北投，我家樓上鄰居有人一坪買64萬元，中正文華可是在古亭阿!即使是廈門街，62萬/p也是很不錯的。至於樓上說買60萬以上的是傻瓜，我不敢有意見，我只是從住北投(邊陲地帶)的眼光來看古亭。

2016-04-18 11:33 #32

wuyino

0分

33樓

wuyino

個人積分：0分

文章編號：59894289

huangyaopai wrote:
...(恕刪)

中正文華才62~64/p真的不錯,不知道是面哪個方位及樓層.
那時代銷說高樓層一定要見七字頭,我才改去買太平洋之森......

2016-04-18 12:41 #33

REX08245033

0分

34樓

REX08245033

個人積分：0分

文章編號：59895997

huangyaopai wrote:
...(恕刪)

不會啦，就像有人買宏達電1000多元結果跌到40，也有人買在前二年淡海30多萬現在剩下十多萬，北投買60多萬跟這些人比心理會好過一點，至少還沒跌到30萬以下。可以自我安慰，不是最笨的那個。

2016-04-18 14:48 #34

huangyaopai

472分

35樓

huangyaopai

個人積分：472分

文章編號：59897859

REX08245033 wrote:
不會啦，就像有人買...(恕刪)

1.我說"至於樓上說買60萬以上的是傻瓜，我不敢有意見"，意思是這種話誰高興就盡量講，不予置評。

2.沒有人知道房地產價格走向，大家都是且戰且走。如果有人說人口紅利、餘屋量、經濟狀況...等來論證長期趨勢必定如何如何，請記得歷史通常不是線性發展，出乎意料反而是常態。總之，房子能買的時候就買，別說人家買多少價格很傻，一家人在自己的房子裡面安穩生活，這是無價的。如果5年後有人能用x折價格買到同樣的房子，他那幾年的等待光是看房東臉色，或許就值回差價了。

2016-04-18 16:54 #35

LV9875

42分

36樓

LV9875

個人積分：42分

文章編號：59900860

huangyaopai wrote:
...(恕刪)

在2014年群魔亂舞的時代，內湖開單價百萬，新店開7字頭，連當時新北投建案都有人開九字頭，但那個新北投建案的建商，是當時小弟工作事務所的客戶，小弟幫該建商處理過法律事務，後來該建商曾有尋問過小弟對該建案有興趣嗎？至於價錢如何？所以得知建商開價普遍都有自己在喊爽的現象。

這兩年在諸多因素影響下，讓房事景氣不好，不少建商開價也趨向保守，尤其政府的房事政策，是影響房事走向的關鍵因素，所以未來會怎麼走，就繼續看下去吧！

2016-04-18 21:37 #36

李東

2分

37樓

李東

個人積分：2分

文章編號：59901506

中正文華62~64文山景美的彩葉Xxx要開八十幾賣七十幾
幾乎全機械車位，路小車多，公賣局大門口，水源快入口
開放基地的花園空間無圍牆與後面鄰里居民共享，老闆住戶真是佛心。
有一棟全部單面採光，真是神奇的设計。要近四千萬才能住景美，我願意兩千初住古亭啊！

2016-04-18 22:26 #37

craigeek

0分

38樓

craigeek

個人積分：0分

文章編號：59973563

小弟在3月底去看七樓.銷售小姐開價76W/P.當看到本篇有人用62W/P購入後打去案場詢問.得到結果如下:2樓戶.無景觀.且是因為跟老闆有關係.案場小姐說不敢得罪只能協助遞件.而後議價是有加了些.無論加了沒.簡單說就是人情關係價格啦!!不過這價格我想應該後續會讓他們現場很難賣了....有意者也可以從65-70W/P下定展現誠意.應該會順利簽約的!!我最後沒考慮的原因是游泳池設在樓上.想到日後有可能漏水或是停用情形.再加上雖然說一樓店面說都是每戶規劃25P不容易舊家具賣場進駐.但天知道??!!

2016-04-24 21:01 #38