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就在人一動了買房念頭之後
心就開始隨房價上下 買了怕買貴 不買怕又漲
每天生活在不買會死一樣的壓力中
這裡要提出一個 買二手車理論:
二手車為啥普通人不能碰?? 因為風險之高 不懂時不知道 知道了嚇死你
也因為車商的陰險
好了 問題來了
人要買車時 因為交通工具每天都會迫切需要 這念頭每天都會困擾你
當你有個五萬十萬 幾十萬時 你不想坐公車時 人就會每天盯著找著哪有二手車可以買
(當然可以買新車的情況就不用談了)
不想 或不能花大錢 想省 又想買
然後 就中槍了 或者 沒法在二手車市場 佔到好處
但玩二手車的人是這樣玩的
我們的興趣廣泛 當然對車子也熟 玩的車從BMW 速霸陸 infinity啥的都有 喜歡的車多到不行
不會想一般人想買豐田時 其他的大概都不看了
也不會像有的人是 沒錢但一定要買BMW
平常 "不"看車
偶爾看看
一百台車中 能吸引讓人點進去的不到兩台
但是點進去的 五成以上都是好貨 看到好貨 開始觀察每個細節
有一個細節不完美 不輕易出手 看別台去 所以能在幾千台車裡挑到好貨及低到不行的價錢
那麼買房....
你想買房時
你能偶爾看房? 你能只挑條件價錢最好的物件才心動(你會說的輪不到自己)
你能不管在任何時候 看到最好的 立刻秒殺他 , 但在那之前 卻不擔心到底要五年十年才有這機會???
一般人看到一部很棒的車 但有些瑕疵 所以你開始睡不著了
因為你不出手 你怕它被秒殺 你不能告訴自己 沒有非常喜歡 其他好車多的是
反而你會告訴自己 機會千載難逢錯過等下輩子 遺憾終生!!!然後睡不著
房子也一樣.. 感覺今年不買會死 租房就是該死 四十歲以前不買會死
房價會一直漲 貨幣會一直跌 現在不買 十年後不能賺錢等等.....再次的睡不著......
然後 狠下心買了 背房貸 然後每天工作 然後(重點來) 沒時間也沒興趣(通常也沒性趣)看房
基本看了也沒錢買
然後 恰好違背了二手車理論中的 看車要好整以暇 一點瑕疵或太貴就不買 有現金是老大
然後才能看到好貨秒殺它
你說你不是房子專家 不知道怎樣叫好到可以秒殺 .....那是你的事......
心理問題罷了 不是技術問題 功課 都是可以做的............
有錢人賺錢很輕鬆
是因為他們買房跟買菜一樣 有的是錢
你拿身家性命跟人家賭 人家大賺你小賺 人家小賠你大賠
然後 房地產市場中 中產階級一輩子的辛苦勞動去幫炒房的人實現獲利
不然 房地產市場哪撐得住 早都掛了
proagogo wrote:
2006下半年有點想購屋念頭....房價漲....忍
2007房價開始噴出.....忍
2008上半年狂噴....忍
2008下半年經濟崩跌......時機快到除了研究出手時間也開始認真看屋
2009第一季....房價跌回2006初價格....開始狂看屋....出手
雖然告訴自己不可能買在最低點
但是還是希望這就是房價低點
不過這兩年忍住沒追
回頭看怎麼看都是正確的判斷
就算日後還有跌的空間
也就不是那麼重要
但是忍兩年
真是忍人所不能忍呀
2008上半年對忍了一年多的我來說很難熬
市場氣氛感覺你不買就是這輩子最大的錯誤
熬熬熬
(恕刪)
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