dove wrote:果然只淹那一次大家都...(恕刪) 果然~果然是查也不用查的嘴炮比較快。小弟不再對此回應了,畢竟我也沒能力去買台北市。樓主買內湖吧,畢竟過去這些年才淹27次。各行政區積水次數排行(民國80年~民國98年)萬華區 14次信義區 17次中正區 26次內湖區 27次南港區 32次大安區 33次松山區 37次北投區 43次大同區 44次士林區 66次中山區 70次文山區 71次
lingiles wrote:果然~果然是查也不用...(恕刪) 我順便補齊內湖的27筆內容地點----------------------積水高度 康寧路3段99巷12弄 20cm新明路548巷一帶 20cm成功路2段200巷8弄 50cm成功路2段200巷快樂村 30cm成功路2段200巷8弄 30cm江南路71巷 100cm康寧路3段 50cm成功路,金湖路口 30cm康寧路3段250號附近安康路口 80cm東湖路160巷10弄31至35號 15cm安康路56巷 100cm康寧路1段255巷52弄 30cm新明路126巷19號 30cm南港橋往西至中南街口 100cm康樂街一帶 400cm東湖路、康寧路3段、南湖大橋北側 300cm環山路、港墘路、金龍路、成功路3段、內湖路2、3段 110cm內湖路一段91巷102-116號 15cm康寧路三段 100cm大湖山莊街 50cm內溝溪上游段 100cm內溝溪上游段 100cm內溝溪上游段 100cm大湖山莊街243巷 20cm康樂街一帶(與內溝溪上游段同) 60cm康寧路3段56巷13號前 5cm成功路五段、康湖路交叉口及大湖公園一帶 10cm我也買不起台北市
dove wrote:我順便補齊內湖的27...(恕刪) 有沒有汐止淹水的高度記錄啊?不用27次 來一次300公分以上的我這隻旱鴨子就準備被淹死了 上次汐止淹水 有路人被沖到我同事家大樓的地下停車場 路人游不出來淹死在他們家地下停車場
有一次颱風來時(忘了是不是納莉),看到住汐止的同事要淹水要申報財損減免報稅。我看到他客廳照出來的照片(有淹水痕跡,因為牆壁顏色會不一樣),淹水痕跡大約40公分(膝蓋高左右)我就跟她說。還好呀,不是很嚴重。不是聽說汐止淹大水嗎?結果他回頭很 的看著我,說.... 老大。我家是2樓他說他家這還算好。下去一點的地方淹到3樓。表示1-2樓整個滅頂。我忘了他家是大同路幾段了。他說那時要賣也沒人要(電梯大樓,有地下室車位)那時他說附近7-8萬都賣不掉,或許6萬多可以賣掉吧但是2008年終於讓他13萬多賣掉,他咬牙搬進台北市了...連裝潢計算。一坪還是賠了2萬。住了10年吧。搬到中山國中站附近的中古電梯華廈。那時買了34萬。最近他樓下賣出一坪52萬。而汐止他老鄰居那社區去年底有聽說成交15萬多(經過12年,終於回本了)所以。。。。樓主。。。你想都知道要買在哪吧?自住汐止ok...花最小的錢換最大的居住面積+還OK的上班距離自住兼投資升值...選內湖或是南港吧...
rory1999 wrote:這點我抱持著很懷疑的...(恕刪) 怎麼我剛好相反,我住在汐止,工作再南港靠內湖汐止下雨,南港內湖就下雨,有時下班回來,離開公司下雨,到家雨都沒了,地也乾的。我就剛好住在福德商圈。不過錢夠的話,我會選內湖區吧!什麼交通方便跟保值對我來說根本廢話。內湖有公車跟捷運很方便,汐止有公車跟高速公路也很方便。保值,我就要買來住又不是投資買來賣去,所以也不是三五年要買賣的事情。主要是考慮小孩以後學區的話,唉!還是內湖比較放心。
大毛仔 wrote:他如果撐到現在,一坪應該可以賣到21了...(恕刪) 你想太多了, 去年底成交還沒到16萬。現在了不起16萬多...跟你的21萬距離還很遙遠或許開價有機會到21萬吧他那間中山國中捷運站附近的中古華廈已經增值了快1000萬。(連車位大約54 還 56坪吧,含車位8坪)..當初買不到1700萬,現在要超過2500萬這個同事還很慶幸告訴我還好他搬到台北市了...別跟我說自住沒差,他現在賣掉北市的房子再搬回汐止原本的社區手邊可以多出800萬現金...你告訴我房地產增值有沒有差?