住戶拒都更 又見樂揚強劃 ?1樓店面換3戶樓上住家,聽大家意見

寧古塔將軍 wrote:
對不起,要嘛就3隻龍...(恕刪)


批評吃相之前要搞清楚幾個大前提。

一是在知道權利以抽籤分配的情形下,
還是簽了同意書表示加入都更,結果沒抽中才來反悔。

再一是簽了同意書,但建商並未告知權利以抽籤分配(隱瞞),
於是在得知實情後反悔決定退出都更。

又一是知道權利以抽籤分配,但還沒簽同意書,
知道自己可能拿不到想要的權利之後決定不參加。


後二者和第一個天差地遠,不可混為一談。
inoue555 wrote:
後二者和第一個天差地遠,不可混為一談。...(恕刪)




您把我的想法解釋得很清楚

我認為在簽署同意書之前

明確的告知住戶所分得的範圍,或是明確告知其所冒的風險(你可能分不到你要的)

如果住戶這樣子還是願意加入都更程序,那到時候被拆就沒話講了

這才是對人民程序權利的保障


其實都更過程這麼複雜

我們一般小老百姓很難全盤瞭解

要主張程序上權利真的很困難

應該課與建商相當程度的說明義務,未盡說明義務即視為程序不合法



至於本案跟王家的案子,建商是否有明確告知,這恐怕不是我們局外人可以知道的
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
如果報導是真的,其中有一段
前年10月樂揚代替他執行「權利變換抽籤作業」

當然樂揚會說抽籤作業一切公開透明,有律師在場
有一種不叫作騙術的業務手法叫話術...
很多生意人都用話術偽裝修飾它的產品
當你一但掉入陷阱後就嘿嘿嘿囉~~~
不明事理的人那麼多,就讓都更在台灣全都停止吧
讓所有的都市一年一年的頹廢破敗吧
這種事情本來就是吃力不討好的事
牽涉到利益的分配,以及情感的糾葛
誰去做到最後都會承受罵名
媒體和網路永遠不會呈現最真實的真相
只會一直複製所有的刻板印象
建商=賤商;政府=鴨霸;釘子戶=弱勢英雄
而其他想要都更戶=沒有聲音的人

chuangwilliam wrote:
住戶拒都更 又見樂揚...(恕刪)

樂揚是台灣土匪,小心現是報,只是時候未到~~
估價師根本就亂估一通,沒有誠信可言,就像建商的打手一樣。

幾年前我家在台中中友百貨正對面因921拆掉的大樓中有幾戶房子,

有建商主動要幫我們辦都更,請了估價師來估我們剩餘土地的價值,

保守行情約85萬的土地,竟然估出一坪45萬,很扯,但更扯的是房

子蓋好後賣房子的行銷費還要我們幫他出。

這年頭最惡劣的無非是建商、官員和法官,不過排名應該反過來,因

為該維護法律公正和公平行政的人歪溝更可惡,這樣老百姓身家財產

有什麼保障。
貧果當年和郝市長結下的冤仇,你們不知道?

都更法是立法院訂的,台北市政府只是執行單位。

罵翻台北市有用嗎?

抗議抗議的人去立法院抗議了嗎??

這個社會變了,有利益的佔優勢, 你我的家..隨時都可以因為別人的利益被拆, 只因為法律站在利益的一邊.
pc

68財帛 wrote:
貧果當年和郝市長結下...(恕刪)

最後還是用納稅人的錢補償給了王家吧...可憐的納稅人
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