讓我震驚的看房經驗

前幾天 隨著某房仲前往台北某國宅看屋
想說換屋的話國宅的坪數符合需求 旁邊釋出的不是小坪數就是30幾坪 不是空間太小不然就是價格負擔不起
因為已經習慣該地生活機能 想說就挑負擔的起的國宅好了

結果當天我看了幾間
開價約在2800及2400之間
該房仲途中不斷跟我說 此國宅上個月的成交價已在76/坪了 所以現在住戶都跟他們說沒有76/坪以上不賣

回家後 我查了實價登錄 發現都是去年成交的 並只有一筆的價格約在76 但其他的成交金額約落在64-70之間
我就覺得 如果要買的話為什麼一直要用最高價叫我跟屋主談 我很納悶所以就FB發文說該國宅價格真的很高等等之類的

然後有個認識很久的朋友在另外一間公司當房仲看到我的發言 知道我想買就說幫我查查我看的那幾間屋主的底價為何
晚上朋友就跟我說 他請該區的同事去找屋主後跟我說 其實 我那天看得幾間 只有兩間是要賣的......
其中一間屋主老實跟房仲說 他才剛買 是配合賣屋 故意開高讓我卻步及要拱房價上去 促使我去接受該國宅就是這個價格

瞬間我真的覺得房仲真的很可怕 如果沒有認識的人在此行 該怎麼辦
同時我也有請教在銀行上班放款部的朋友 該國宅近期做的貸款交易也才67-68/坪
這些消息真的讓我非常的吃驚
請問我們這些真正有需求的人該怎麼辦