2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：55500377

河堤國小旁捷運178

基地L形但中央有未整合的方形地故蓋起來好比微笑曲線。。。小弟文筆不好不知如何形容，地震來時，聯接處最危險
公設近四十，但小基地看不到有用的公設，沒有花園及專門建身房
多處陽台露台，需二工擴充室內面積，雨遮很大
衛浴未開窗未有當層排氣或室內全熱交換
樓高2.95米，沒有中空隔音
機械倉儲車位，不愛
欲成交九十以上

條件普普學校旁靜巷畸零小基地宅，欲成就汀洲廈門新高價

2015-04-24 0:26 #1

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河堤國小旁捷運 178

Robert1012

41分

2樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：55502228

李東 wrote:
基地L形但中央有未整...(恕刪)

汀州路喔，如果是這個街區的汀州路，九十萬我直接買單！

李東

2分

樓主

李東

個人積分：2分

文章編號：55512196

那汀洲2段這個區塊大大覺得多少可入手??
178一直想和金門街口川睿比 (基地方正一層四戶均一坪數)

Robert1012

41分

4樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：55512945

李東 wrote:
那汀洲2段這個區塊...(恕刪)

不知道您說的川睿這案子成交價如何，不過您可參考附近的金門街17巷與師大路口的都更案估價。
區位差不多，周邊環境各有優劣，加加減減後我認為差不多，不過此都更案基地較大且規劃坡道平面車位，每坪應可多賣3-4萬。
估價師估二樓以上一坪平均70萬，您若不急要不要等這都更案銷售？
且建商為家格/紘琚建設，是名聲不錯的建商。請Google "天母紘琚"⋯⋯

估價資料如下：
http://www.jiager.com/news/images/1040210.pdf

李東

2分

樓主

李東

個人積分：2分

文章編號：55528631

Robert1012 wrote:
不知道您說的川睿這案...(恕刪)

感謝大大的資訊小弟會再注意
不過舊三總門診寺廟對面有在整地，不知大大可有印象

Robert1012

41分

6樓

Robert1012

個人積分：41分

文章編號：55535490

您說的應該是華陞開發的都更案吧？這是第一個走快速通關方式的都更案，從掛號到審核通過只花45天，有歷史意義，呵呵。
之前聽說要賣120萬（可能是高樓層12F吧?）,不過比較二段178巷的案子，優點就是有坡平車位。
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河堤國小旁 捷運178

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