994分

樓主

個人積分：994分

文章編號：83692109

人口持續增加，房市當然不會跌

本大爺來告訴你們各位為何房價不爆跌，看看台灣總人口就知道了，到目前為止都還在正成長，交通是越來越塞。

你們很會說出生比死亡少，什麼負成長之類的，請問國外移民變台灣人的不算人？拿到身分證就是台灣人，也會消費置產購屋，懂嗎？

附圖參考人口持續增加，房市當然不會跌

2021-12-09 14:11 #1

文章關鍵字

人口房市台灣大爺房價總人口交通移民變國外附圖參考

Requiem for a DREAM

2504分

2樓

Requiem for a DREAM

個人積分：2504分

文章編號：83692195

喔

那你趕快多買幾間阿

希望你發大財

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

我買不買不是重點，我來告訴你現實狀況如何，數據會說話，你還想活在幻想世界那就隨你

2021-12-09 17:49

Requiem for a DREAM

你買不買不是重點，我來告訴你現實狀況如何，數據會說話，你還想活在幻想世界那就隨你

2021-12-10 12:05

attablet

361分

3樓

attablet

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文章編號：83696048

好奇查了一下內政部戶政司全國人口統計資料，
人口歷史最高點在2020年1月23,604,265
今年1月23,548,633
今年8月23,451,837

john090501

2565分

4樓

john090501

個人積分：2565分

文章編號：83697202

偉大綠政府明年要大張旗鼓讓外勞正式取得台灣身分證
當外勞正式成為台灣移民正式國民後
刻苦耐勞的新國民包辦熊貓外送和外商需要英文口語能力的中階主管
正港台灣低薪魯，看還能買到甚麼渣？

newfisher

1094分

5樓

newfisher

個人積分：1094分

文章編號：83697832

人口總數不見得準確
還是要看年齡層分布
這也是我不看好台灣房價會一直漲的原因
首先排除外部因素如阿共飛彈或金融風暴
在台灣老一倍的購買力遠比新一代強
目前中生代購屋還能受到老一代的幫忙
但中生代要幫新生代購屋難度就很大了
尤其房價一直漲，中產階級以下基本上已經沒什麼購屋能力
絕大多數都要被貸款綁住，而且稍有資金問題可能就完蛋
也就是抗風險能力低，而台灣並不是吸引力很好的國家
單純吸引購買力較弱的移工根本撐不起房價，等到換中生代扛
房價就衝不上去了，而由於抗風險能力的問題
世界局勢還不能大變化，如果來個什麼景氣問題
基本上房價會倒一片

john090501

我認識的35歲上下不是很會賺，而是很會騙！

2021-12-10 10:58

Requiem for a DREAM

我認識35歲很會賺 , 99%靠家裡 , 不靠家裡大多搞非法....

2021-12-10 12:06

MICHAELCUB81

12190分

6樓

MICHAELCUB81

個人積分：12190分

文章編號：83699464

attablet wrote:
好奇查了一下內政部戶(恕刪)

補充說明

去年台灣出生人口約16.5萬，今年台灣出生人口估計為15.5萬，去年台灣死亡人數為17.3萬，今年估計18.5萬，依內政部戶政司公佈資料，至上月底（2021/11），台灣戶籍人口已低於2340萬，不到兩年時間，總人口少了二十萬。

不過會少了這麼多人，應該是因疫情關係，很多在海外工作、就學的台籍人口，未入境被暫時除籍。

但即便是如此，台灣人口走向「生不如死」的趨勢，已無法逆轉，且未來年年加遽，依國發會估算，台灣2030年，總人口將剩不到2300萬人，2050年剩不到2000萬人，2070年剩不到1700萬人。

目前台灣人口雖已開始負成長，並不代表對房子需求也是負成長，因為房子是成年人買的，不是未成年、幼童買的，而台灣成年人口其實還是在緩緩增加中，並且其中很多人還沒房。

比較合理的估算，必需每年死亡人口達25萬左右起，對房子的需求，才比較可能和緩。

這估計可能要十年以上吧！

人口持續增加，房市當然不會跌

小惡魔新聞台

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