請教關於泰山溫仔圳區地重劃的問題!~

最近娘家每天都出現幾個人來說服阿爸!

希望我們位在泰山溫仔圳的區地重劃,可以給他們做!

只有一塊土地而已,每天都有不同的人馬來拜訪@@”

只是..阿爸的兄弟多,所以,他們認為只要說服一個,其他的五個人都能一起簽屬.

其實,政府已經喊了很久要重劃溫仔圳了,只是不知道何時才能真正上路?

最近,這些很頻繁的拜訪我們....

還說了很多給政府重劃會不利我們這些有土地的人..等等...

也說若是交給市長去處理的話,我們泰山會像桃園一樣...

我只是想不通...這些私人的區地重劃業者...他們是不是跟建商合作??

還是政府委託他們的??

他們說他們是合法的,也和我們的區公所有打過交道....

到底是給政府重劃來得有保障??還是給這些私人的業者重劃??
建議 還是交給政府來弄吧 ~

因為時間也不知道要拖到什麼時候

我是覺得還有一段時間啦
沒有什麼不可能 只有想做不想做而已 活在當下 go my way

suffer123 wrote:
最近娘家每天都出現幾...(恕刪)

這些大概都是建商的先遣部隊
千萬不要賣~

賣了百分之百後悔

有某重量級已經在運作了

無論任何價

千萬不要賣~

私人的業者重劃??

目前這是禁建區 私人可以重劃嗎 他是要重劃多少容積率給你獎勵

MoonMan wrote:
目前這是禁建區 私人可以重劃嗎...(恕刪)


禁建區只有當年的副都心才有
目前溫仔圳重劃區都市計劃已頒布
只要有私人業者能整合成功,便能代地主進行土地開發
就好像之前歐洲村一樣
應該是這樣吧

政府是已經納入重劃了沒錯,但應該還要很久,因為應該會先開發新莊知識產業園區,塭仔圳沒那麼快....
這只是來徵詢同意書的,並不是要買地,如果同意的比例達到一定的門檻就可以開發,

其實塭仔圳已經有在做了,不是沒有,要等到政府來做會等更久,

其實我相信很多人不管是民意代表還是政府官員都跟建設公司有關係,

你不給建設公司做他就讓你沒辦法做...

我家也在這個區域,每天都有人來拜訪,反正我家的產權很複雜,能趕快開發是好事

賈雨村言 wrote:
這只是來徵詢同意書的...(恕刪)


我們家也有一塊地在這個區域,
所以最近有兩家重劃公司來我家拜訪了好幾次,
雖然說是同意書 只是徵求同意的用途 不是要我們賣地,
但是 還是要簽名啊~
感覺很像簽賣身契...

當然土地能重劃&開發是最好啦~
但是家裡的人很擔心被騙,
所以上個月,
我就把重劃公司的同意書拿給我當律師的學弟看,

根據我學弟的說法:
這份同意書的功能是
政府需要看到地主們同意重劃 達到總人數&總土地面積 的50%以上
之後 政府才會同意重劃公司做土地重劃的動作。

地主要注意的是:
1."重劃之後可以拿回多少土地" 這個比例是可以跟重劃公司談的。
2.地上物的補償 可以拿到多少錢。

以上是我問到的資訊,供參考囉!

私人重劃給我們的容積率是42%...好像有點少

政府開出的條件好像較多吧~~

只是要等政府開發...似乎要等很久~
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