看了三重所謂精華區的房價,我嚇死了

好奇心之下昨天去看板上某仲介在三重的房厝,不看就算了,一看嚇死人,這個所謂的豪宅建案,07年每坪只賣26萬左右,09年賣32萬左右,11年現在要賣我62萬,四年漲幅高達138.5%,真是嚇死人了,這些仲介果然都賺很大,左手進右手出,再打壓一下其他地區,口袋就麥克麥克。

雖然號稱豪宅,但建材真的是普普,去看的時候那個鍛造欄杆巳經開始掉漆,不是還算新成屋嗎?

一開窗那個大馬路上吵嘈的聲音整個就衝上來,仲介還告訴我可以再重新裝氣密窗就可以了,還好心特別提醒“錦鈜”的品牌比較好唷,這年頭好心的仲介真的不多了~

環境真的普通可以,首先正面臨大馬路,最大缺點就是“汽車噪音”,人車爭道的畫面天天上演,上下班車流量很大, 交通打結混亂,夜晚飆車族的吵鬧聲時常出現。

附近的加油站是最大嫌惡設施,產生的噪音、廢氣更是恐怖,彷彿是一顆不定時炸彈,難保哪一天不會波及這棟豪宅居民,加油站每次在調漲油價時,週遭附近整個交通打結,對這邊住戶應該是一大利多啦,可以去排隊搶第一,不用浪費太多時間等待。

交通混亂,這邊的機車騎士個個趕時間似的只顧往前衝鋒陷陣直直衝,連要過個馬路到對面公園都要提心吊擔,聽仲介說這個公園晚上流浪漢也不少,明明是個公園,散個步還要擔心受怕?

我想對三重對於一般人來說既有的印象就是“車多、人多、吵雜、環境亂、路霸、公園遊民、人文素質”,這就是既定三重老舊社區之特色,重陽重劃區都比這邊乾淨、整齊、好太多了

再往前一點近天台附近,環境更加混亂,亂停的摩托車、併排的計程車、年輕人改裝車的聚集,這種環境要跟人開價六字頭??????這種才應該先跌價三成先吧

有仁愛路的房子不住跑去住三重,我想一般正常人對這種人的看法應該有兩種:

一、三重大腳,三重才是他的好厝地

二、其實他沒有仁愛路房宅,只有三重厝,反正網路隨意發言,沒圖沒真相也無所謂啦!




反正低價也賣不出去......
開很扯的高價,
說不定還可以吸引「有錢盤仔」上門.......
還是老話一句......三年不開張,開張吃好幾十年.........
有人整天掛網玩分身遊戲、耍嘴炮,不累嗎?

安迪月亮 wrote:
反正低價也賣不出去....(恕刪)


都是人為炒作,一般的老百姓上班族一輩子都買不起房子.
開價62萬元,讓你砍的啦!賣久了會有議價空間.
預售屋,建商或代銷賣的,通常不好議價!因為它們在等盤子,賺取消費者剩餘.
三重市中心要看地點,離捷運近,自然就貴很多.大馬路旁本來人車就多,哪裡都一樣!不過,遊民是多了點,這問題倒是政府該解決的,輔導就業等....如果加油站不是正旁邊或對面,有一小段距離倒可接受.
仲介為了成交...話聽聽就算了!


ln059 wrote:
開價62萬元,讓你砍...(恕刪)


大大,這就是最讓我匪疑所思的問題,那位仲介帶我看房子時,還很清楚我看的那間62萬是要的成交價,真是見鬼了,也是那麼巧,加油站就在這個建案隔壁,快速道路也是在隔壁,這種地理位置條件之下,不懂屋主為什麼這麼敢獅子大開口,看到那個價格,我真的嚇壞了~~
meimei0316 wrote:
我寫了這麼多字,弟弟仲介怎麼不回我這篇,這篇特地為你而寫的...(恕刪)


首先小弟要說的是"我真的不是仲介",不過我真的住這在這一棟,暫時也沒打算賣,至於您說現在幾萬,我說真的也不是很在意耶,因為我當初只買32萬啦!!!(哈~聽到現在的行情還真有一點點暗爽)

地點如何,見仁見智,重點是住的開心,如果有人想用超過50萬的行情買,就自己評估囉~

還有我也說過,我在仁愛路四段的確實有房子,至於您要酸葡萄我也沒意見,可是我為何不住仁愛路,我想我不需要跟您報告原因吧~

我是很懷疑啦,申請了一個新帳號只為了要跟我抬槓???

是不是因為我把你們黑心仲介炒作的底牌都掀出來了,所以不爽呢???

乖~趕快去Call客來看新莊副都心的房子比較實在,不要在這跟我抬槓啦~

PS.早上看到思源路旁正在拆接待中心,心中真的不捨,幾千萬的投資就此付諸流水。哀~說真的,現在頭前/副都心的房子難賣也不是小弟一個人說了算吧~><"

meimei0316 wrote:
好奇心之下昨天去看板...(恕刪)


如沒錯的話~ 應該是指鑽石級這種寶石類等級的房子吧!!!
26 --> 62 ...

是寫錯了嗎?

直接出價24萬一坪...

假豪宅一堆...
meimei0316 wrote:
大大,這就是殮.(恕刪)

不要買,讓屋主繼續慢慢賣,如果沒有冤大頭買,看他會不會降價.
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