小弟我年將40，打算這兩年結婚所以有買屋需求。從小在蘆洲生長，原本也打算直接在蘆洲置產，但礙於蘆洲房價真的太硬於是乾脆找五股的房子。由於從小在蘆洲居住，所以對於五股、蘆洲、三重地理交通非常熟悉了，只是目前從這一週爬文結果對於洲子洋區域的房子比較中意，但還是想請教各位的意見，有沒有哪些建案比較推薦的！
因為之前都是去看蘆洲建案，我目前還沒親自看過五股建案，很怕自己到時容易被五股的價位給沖昏頭！
再麻煩各位給些寶貴意見！多謝！
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就先採刪去法,
對於建案品質堪慮的建設公司先刪: X德,X佳,
再來,
對於交通機能的依賴程度,
成泰路這邊的,公共運輸比較多選擇,
洲子洋商業區那塊,
公車少的可憐,多的是砂石車....
最後,
就是生活機能了,
為什麼放最後,
會選洲子洋,大概都知道,
它是尚未發展成熟的重劃區,
自然,生活機能不會放在最優先...
給您幾個我看過覺得還不錯的建案當參考,
全坤微風(它的建案都還不錯,面64,可能會稍吵),
意城(地主自建,用的建材等等都不錯,但前方還有建案要蓋),
薩爾茲堡(蓋房子的態度,但外觀見仁見智)
我個人是買了薩爾茲堡,預計年底交屋.
它在新五路三段的後方,大廳面新五路二段,
未來若真的商業區有發展,距離很近
交通機能,拐個彎,就可以吃到成泰路三段的公車線,雖然也有點距離,但比起重劃區內,距離近太多了,
生活機能,未來的一樓店面會是飲食業,但基本上,我們是自己開伙,所以不太影響.
也如同我上面所說,五股就是這樣的機能,機車能到的距離,都還方便.
(周末我們也是到蘆洲覓食,長安街的東家三寶排骨飯....哈哈)
以上,供參考
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hattks wrote:
感謝你精闢分析，這...(恕刪)
燒垃圾,指的是昨天的新聞嗎?
我是不知道這是天災還是人禍,
但若要說影響範圍,昨天冒的煙還挺大的,
不過,
離洲子洋這一塊是還有一些距離就是
我今年已邁入40,
買房需要衝動,但也不要太衝動,
我看過的建案,
因為自知蘆洲買不起,
所以從成蘆橋下的 幸福樂 星光道 心綠洲,
看到未來之都 SKY1 上河園 微風天地,
再看到御史路的意城 微美嵐,
一定要多看看,
從磁磚的縫隙,到牆邊的垂直度,最後是附的設備,
你一定可以看得出差別,
從這些差別中,去找出你要的,
千萬不要沒做功課,會被當盤子殺....
薩爾茲堡,
就如我所說,
建商有一定的可被信任度,
但還是有缺點,
比如,三棟建築物,都只靠一部電梯(電梯15人用,還行)
但代銷是說,上下班時間,有把運作速度調快些應對,
相對的,這個缺點,也是優點,因為維護費用就會低些.
以上,供參考,先不要以房子的外觀當作買房的重點,要看的是建材,看的是蓋房的細節.
有任何問題可私訊我,也可加賴,分享我個人的心得
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未來之都：未來之都、未來馥...未來系列都差不多，極其普通(說好聽一點)的內部和外觀
SKY1：金玉其外，敗絮其中，這建商...自己打聽吧，長格局+無敵大雨遮(只注重外觀吸引人的建商)，採光很不好
上河園：公設很讚，不過爬文一下，住戶成立自救會(好像因為漏水、棟距跟當初代銷給的不同...之類的)，自己查就知道了
微風天地：剛蓋好沒多久，麗寶算還ok，不過那個外觀...恩...
全坤微風館：我看過比較好的案子，建商做工細，房間皆有窗、客廳有大窗、衛浴也有窗，我有心動的案子，但比較貴
全坤公園館：位置不好，家門前臭水溝
大河琉御：正在蓋，銷售人員的態度很讓人點點點(超級大點)，錦鴻氣密窗的一案建商，自己小心(銷售態度極差!跩個甚麼勁，只差沒飆髒話...接洽過程一肚子火，甚麼副理協理的都一樣)
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