近期有人去看過山水城州了嗎?
想討論一下!基地位於成泰路三段,成州國小對面,我是去看2房面河景,27坪,格局是覺得不錯!但價錢有點硬就是!

看五股前是去看新莊的預售屋,但實在買不起轉而看五股😅本身也是住五股!
然而去看過新莊預售屋所配的建材及設備,就顯得五股所配的好像有點弱,但還算中規中矩啦!

現在對於山水城州比較有疑慮的是前方就是高架,很怕會超級吵,雖說現在都是配隔音氣密窗,但這樣不就會很少開窗,那這樣是否建議安裝全戶型熱交換器?

或是有旁邊常鑫匯、峰邑的住戶能否給個意見,隔音及空汙問題!感謝
住高架旁邊YKK氣密窗會有聲音是會比較小,其他牌子不知道
zxzx8059 wrote:
住高架旁邊YKK氣密...(恕刪)


那平常會開窗嗎?不開窗會不會覺得很悶?空氣不流通?

山水城州配的是錦宏5+5mm(客廳大窗戶)跟8mm(房間小窗戶)
覺得代銷滿不專業,問建商是哪間?蓋過什麼房子?
只說在地建商,問再深入也答不出個所以然。
建地不是很方正,凹一塊的部分是葬儀社,聽說是不肯賣。
格局看起來是還可以,但不太確定是什麼建商,
代銷又弱弱的,買預售屋感覺風險滿大

如果樓主怕吵,其實也不太建議,離64近一定是滿吵,
親戚已是住裡面往觀音山的凌雲路了,
離橋有一段距離,還是可以聽到橋上的車流量聲。
山水城洲 我幾個月前進去參觀過

假設要買山水城洲,還是要面河比較好
面舊社區+福地 --> 怎樣想都不ok

另外山水城洲面成泰路這邊有個釘子戶,是禮儀公司 --> 如果是便利商店就好了,可偏偏就是個禮儀公司.
我實在不能想像 我家社區一樓 有個禮儀公司

面河的話,就算是高樓層,我想還是很吵
霹靂神之丸
會很吵 越高樓層越吵
那樓主27坪對方是開多少呢?預售難道不會比較便宜嗎?
為了五斗米誰不折腰呀!!
我有去看過 也看到基地 直接刪除 不買
離高架很近
開價很誇張
不管面哪 我都覺得很差
格局也是~

要多考慮~~
澤澤人
想請問開的價錢是多少
ayuchris
我也想問開價多少,可否私訊,謝謝。
基本上預售屋或新成屋價格都不會差太多
預售屋不會比較便宜

目前因為缺工缺料,預售屋本來的交期平均2-3年,現在普遍押到3-5年.
你可以多存5年的錢,但是房地合一2.0法規是規定交屋後5年內交易課重稅.
也就是你從簽約開始到可以賣房 ---> 卡10年

不知道意外跟10年哪一個先到 ?
我買了 面市區的交通價錢格局是我最近看過最好的 三面開窗 超級喜愛的 不喜歡可以不要 但我找到我愛的房子~^-^好期待完工
我也看了神采飛揚 一坪開到四字頭
市場也沒有山水城州這裡近 ~
有買的可以回覆我 組個群組 以後的鄰居呢~^_^
eudoraeudora
我也想要加群組。買+1
Dudululu
您好,想加入群組,買+1,謝謝
目前洲子洋新建案開價到了40,實價登陸大約在29-32間
包括 天空之邑 / 伴月彎 / 威騰堡 / 春成愛 ...等

未來三多力還會推案2個建案 接棒
前一陣子暴雨,台北信義區淹水了,洲子洋也沒淹

山水城洲至少離蘆洲捷運站不遠.
雖然走不到,騎車/開車過去約5分鐘
只是成泰路低樓層比較吵,車多
高樓層 又面山,可能會看到福地
大個女
釘子戶 才是那個建案最大的問題~~~整個建案格局都被弄壞了~以後住戶有錢 還改變不了現況~~
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