最近在新莊看房 ???新莊十大宅

bluewalker016

75分

11樓

bluewalker016

個人積分：75分

文章編號：17194023

我也住新莊,從沒聽過啥十大名宅的
不過如果要票選,我想鄉林跟興富發那幾案一定榜上有名
新莊賣到4開頭,只能說是咱鄉親耶福氣啦!

阿毛師傅

7分

樓主

阿毛師傅

個人積分：7分

文章編號：17194823

所以仲介都是自己說爽的啦

總歸單坪數越貴就可排最前吧

那要多賺一些多打拼買房真不易啊

tenrivers

1137分

13樓

tenrivers

個人積分：1137分

文章編號：17197059

既然開版大大說是仲介帶看
自然不可能是預售屋, 新富都 OR 鄉林等應該還不算
只能說是投資客前幾大標的吧

去年也跟仲介看過幾個社區,新莊地區之前也有些社區做過社區評鑑
有個指標可以參考:
仲介網上待售個案件數多寡, 優質社區自然釋出量不高

我舉3個典型社區, 中古社區以台北加州及宏國敦煌,
半新社區非博覽會莫屬, 雖然網上一直有3,4樓層待售,但高樓層幾乎很少釋出
我也一直在等待中~

Stephen1972

0分

14樓

Stephen1972

個人積分：0分

文章編號：17198289

yaokuang4331 wrote:
我來說說已經發建照的...(恕刪)

個人也是覺得目前應該是"全坤" 好像是甚麼峰來的

william.tsai007

393分

15樓

william.tsai007

個人積分：393分

文章編號：17204821

以建好的的房子為主,列出個人心中的新莊十大豪宅,評量標準 (舒適度,價格,地點,屋齡):

1.御松閣
2.帝后花園
3.經典歐洲
4.台北愛樂
5.麗池豪景
6.藝術國寶
7.凡登
8.捷運雙星
9.台北桂冠
10.築之賞

chienyu35

147分

16樓

chienyu35

個人積分：147分

文章編號：17207140

william.tsai007 wrote:
藝術國寶

是歐洲村中平路的藝術國寶嗎？
之前在看二手屋也接觸過，裡面應該很多是成交在20萬以下，不夠貴...

凡登我對它的建商有點感冒，不知這個案子有沒好一點....

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

Stormjam

1461分

17樓

Stormjam

個人積分：1461分

文章編號：17207565

william.tsai007 wrote:
以建好的的房子為主,...(恕刪)

歐洲村雖然規劃的還不錯
但實在是戶數太多過於擁擠
附近又沒有捷運站
所以整體並不是特別好
目前應該以公園路上的全坤峰景最佳
三年前預售平均成交就破30萬了
其建材規劃地點都算優良
只可惜離捷運也有段距離
另僑星福華離運動公園捷運站都非常近
成交亦都在30萬以上
也可算是優良案件~

calvinshiu

285分

18樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：17207972

怎麼覺得這些不足夠當豪宅呢??我比較喜歡的大都落在中平路上.....典藏寶石家....博覽會.....另外頭前國中對面有一個社區應該是台北富境吧...這三個不錯......

william.tsai007 wrote:
以建好的的房子為主,列出個人心中的新莊十大豪宅,評量標準 (舒適度,價格,地點,屋齡):

1.御松閣
2.帝后花園
3.經典歐洲
4.台北愛樂
5.麗池豪景
6.藝術國寶
7.凡登
8.捷運雙星
9.台北桂冠
10.築之賞

台北阿倫仔

4分

19樓

台北阿倫仔

個人積分：4分

文章編號：17207984

Stormjam wrote:

歐洲村雖然規劃的還...(恕刪)

僑星福華已經站上 40w 了

成交價喔! 前捷運後公園隱身商圈中,又安靜!

惠惠4554

0分

20樓

惠惠4554

個人積分：0分

文章編號：19959684

您好:
這是十一樓蓋的八樓，通風好、採光佳，他裝潢起來就是這樣的感覺很溫馨!(僑星福華)
坪數:13.91坪，公設約30%。
管理費:目前是說一坪55-60(要待開住戶大會時決定)。
附一個機車位在B1(開住戶大會時抽籤決定位置)。
挑高三米六，近新莊運動公園(步行約五分鐘)，近新莊捷運站(約400公尺步行約五分鐘)。
連絡電話:0937-460-155林小姐(仲介勿擾)!