汐止 樟樹二路目前的開價&成交價 大概為何?

版大:

唱衰人也有 唱好的也有,我只能說,納莉那次不只樟樹二路中獎~~台北市有一半泡在水裡,結果現在呢??

自己喜歡最重要~~

dora1995 wrote:
前天仲介帶我們去看了...(恕刪)

idftw2000 wrote:
土淹4.5樓
是在拍...(恕刪)

樓主我說的是真的~~~
那時我看了也傻眼~~~不確定幾樓!但一定不只二樓!
就像座小土丘~~要抬頭看!
真的很傻眼~~~而且是在社區裡!
我不確定是幾路~~~但是確定是樟樹..路
我知道五股也淹了~~~因為我們營挖完五股又被送去汐止!!
那時真的很想哭~~~還穿著雙濕排雨衣(內外都濕)睡在忘了什麼名字的汐止小學!
沒水沒電~~~學校廁所馬桶XX堆積如小山!
所以我能體會風災的可怕!
不知是否板上有人那時也是遇到同件事??
我前一陣子也有看過那附近的房子,
我覺得那個仲介給你開太高了~
如果你很喜歡樟樹圈的話,建議你再多看一下。
我個人不是很喜歡

Megane wrote:
前天仲介帶我們去看了...(恕刪)


汐止其他地區我是不知道,但我知道樟樹那邊的高壓電塔全拆了!

想一想離台北最近的也不過就是樟樹灣,目前汐止比較低價的也是樟樹灣,低價就是優點.

但此價格直不值的可能還是要看版主囉!

工建路上也要蓋房子.以後應該會熱鬧吧!

恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪
恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪
shwang002 wrote:
樟樹x路最多淹到那片...(恕刪)




第一 樓上的請不要再說之前淹水的事,太無聊了~怎麼不說,阿公時代都沒有開發,一片爛地~

真的很沒意義,那信義區怎麼說,之前跟大便一樣,那現在勒?



正題:

應是開太高

我之前才再福德二路 靠近長虹大X 附近 買了一間大樓


我買兩房 一平也才19萬 生活機能比樟樹灣 好很多倍


公車超多 吃的也超方便


你認為樟樹灣的房子 會比那裡高嗎?


淹到4,5層太誇張了!!
在那區域住了超過10年..直到4年多前搬離那兒.
那時我也才賣14. 在工建路上.
我也住福邸龍門...但不是靠河岸的那棟!基本上我並不太會想去買靠河岸的那棟,主要是覺得離河岸"太近"了,個人的感受是不太喜歡這種感覺,總覺得對於地基的穩定性會有不確定的因素~~~
另外有關淹水的部分,已經住了五年,也觀察了每次颱風季節時河道的水位,可以確定的是只要員山子分洪道有啟動的話,水位都會在警戒線下方低許多。
有關每坪單價的話,本棟先前有兩層樓各自賣出,探聽到的價格是在18~20之間,不過已經是半年前的事了,現在的價格就不清楚了,給你參考一下...
至於整體環境的話,原則上還不錯啦!有河景也有河岸旁的休閒步道,目前是新舖柏油(原來的是地磚),以提供單車休閒族平坦的騎乘路面,當然也適合散步...不過偶而會有原住民的酒醉叫囂聲(一年大概有個三、四次吧)
社區房屋的座向是呈座東朝西,所以...夏天會很熱,要有安裝大級數的冷氣機考量!但也由於座東朝西,會有較多的機會可以看到美美的夕彩!(請到屋頂觀看...)
生活機能還OK吧!騎車到新台五路的家樂福或大同路的Costco都是相當短的車程,開車出去接一高或二高也都挺方便的。每週三、六、日樟樹二路位於樟樹國中旁會有流動的小夜市。離樟樹國小與樟樹國中都很近,就交通距離的考量上是蠻方便小朋友就學...大概的訊息是這樣子了!

dora1995 wrote:
前天仲介帶我們去看了...(恕刪)


我也覺得單價有點過高了...
我去房仲網查最近那附近的成交行情
也沒有這麼高哩

再考慮看看嚕
也可以跟仲介殺價看看呀~
太感謝你提供了這麼有用的訊息!!
其實我們也沒有一定要面河
就是因為樟樹這邊的面河是會西曬的

會喜歡這間也是因為三面採光+臥室面東+空氣有流通
但..喜歡歸喜歡,開價過高 也是缺點

我常常在想,賣方想要賣高,房仲想要哄抬房價
只要一有人賣高,附近的房子開價就開始變高
大台北的房價就是這樣起來的...

樟樹灣的捷運,我是不會想(這八字連半撇都沒有)
想台鐵樟樹灣站比較快
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!