都更一坪換一坪新北訂出最大彈性

redial

493分

11樓

redial

個人積分：493分

文章編號：59212394

2.5ppm wrote:
都更一坪換一坪新北...(恕刪)

假設我現在老公寓是沒公設，權狀25坪
(老公寓通常不會太大)，
一坪換一瓶，扣掉公設至少30%,
室內不就只有17坪，
馬上從全家可住的公寓變成單身或是頂客族住的套房？

kang19780315

984分

12樓

kang19780315

個人積分：984分

文章編號：59212453

這才是重點，建商不是傻子，住商不是猴子，
但是記得天底下沒有白吃的午餐，房子可以一坪換一坪，難道你當建商是呆子？

utterman

1810分

13樓

utterman

個人積分：1810分

文章編號：59212522

5樓改建成15樓, 一坪換一坪, 多出10樓建商還是賺到阿

地又不用自己買, 不過台灣人的心態一坪換一坪一定是不可能的, 至少會要求一間換兩間吧.

gogotaiwan

3246分

14樓

gogotaiwan

個人積分：3246分

文章編號：59212557

2.5ppm wrote:
都更一坪換一坪新...(恕刪)

一坪換一坪？居住空間不減少？？

原本室內一坪換來的是室內一坪？還是室內加公設一坪？

原本店面一坪換來的是店面一坪？還是非店面一坪？還是店面＋公設一坪？

原本的透天一坪換來的是透天一坪？還是公寓一坪？還是公寓加公設一坪？

還有... 以上是用面積算？還是用現值算？？

朱市長你如果真心要做事！沒有任何個人政治私心的企圖...那麼你應該至少找北北基...甚至是六都一起討論來向中央爭取修法，
這樣才是真正可以向立法院反映民意的作法...懂嗎！？

mobile3803

3541分

15樓

mobile3803

個人積分：3541分

文章編號：59212582

提高容積率
是必要之惡

一坪換一坪,當然是權狀
公設那麼高,是因為高樓用雙逃生梯,應修法拿掉
也不要去用什麼健身房,圖書室,媽媽教室,有的沒的公設
住公寓時沒有這些,新大樓也不必有
這樣公設會少很多
公寓換大樓,室內空間一定會變小
但多了電梯,老人不用整天不敢出門,最重要的是多了安全

但除了一坪換一坪要解決
最重要的是不同意戶比率
若不從100%,降為75~80
一坪換10坪,也沒用~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~