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pyang3 wrote:
今天這裡是房地產討論區
房地產的本來就是用價格來衡量的
越多人要的地點就是貴
沒人要的地點就是便宜
市場供需原則, 你說的是對的. 只是用價格來衡量你的家是你的選擇, 但是還是有人用其他因素來衡量自己的家. 我們都尊重.
pyang3 wrote:
30年前沒有豪宅這個詞，那時最常聽到的就是陽明山上的獨棟別墅
現在大家講大安信義，還有人講陽明山嗎？沒有
那是因為陽明山獨棟別墅畢竟是少之又少的標的. 不是大家不想討論, 是因為這個標的離你我的生活實在太遠. 信義區豪宅好幾億, 買不起但是可以經過看到, 陽明山別墅買不起也不大會經過, 自然沒有討論的fu. 話說回來, 之前大家不是在痠空心菜住陽明山別墅嘛!!
pyang3 wrote:
因為人們要的東西是會變動的
今天旁邊有公園對你很重要，因為你小孩很小
等你小孩上大學後，旁邊有公園還很重要嗎？搞不好旁邊有醫院，有百貨公司對你比較重要
那我是怪胎, 打從小時候住板橋就覺得公園是一件很棒的事, 到了一把年紀還是覺得公園比百貨公司重要. 很難想像一個人會把公園綠地看得如此輕忽, 無怪乎市區拼命蓋大樓, 因為民眾都不重視了, 政府重視個屁!
pyang3 wrote:
既然這個社會，或是每個人，對房地產的需求是會隨著時間變動的
那最終決定房地產好壞的是什麼？ 就兩個字：價格
抱歉，就是這麼俗氣
知道俗氣就好, 不過我還是尊重你的俗氣!
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reca001 wrote:
那是因為陽明山獨棟別墅畢竟是少之又少的標的. 不是大家不想討論, 是因為這個標的離你我的生活實在太遠. 信義區豪宅好幾億, 買不起但是可以經過看到, 陽明山別墅買不起也不大會經過, 自然沒有討論的fu. 話說回來, 之前大家不是在痠空心菜住陽明山別墅嘛!!
你對房地產的理解滿表面的
真的是因為陽明山別墅平常看不到，所以不討論
信義區豪宅路過看的到，所以討論？
要看的是社會型態與有錢人心態的轉變
30年前民風純樸，社會治安較好，社會上偶爾才發生一件駭人聽聞的社會新聞
當時有錢人自己住別墅，是種風尚
但是曾幾何時，世風日下，住高級別墅區的有錢人，無力抵擋獨棟住家被偷被搶（像我老闆住獨棟別墅，自己家裝了16隻攝影機，前前後後全都錄，還要養兩隻狗，請問有必要嗎？很多有錢人並不喜歡這樣）
加上台灣的車多了，交通繁忙了，住郊區變得不方便
而大眾運輸發達了，高級百貨與餐廳群聚了
於是豪宅產生了，一棟棟用［超高入場費］過濾住戶的高級住宅大樓把有錢人集中起來
統一保全，統一管理，統一炫富
說出你住的大樓名稱，說出你鄰居的名稱，旁人就肅然起敬
當然喜歡郊區別墅的有錢人還是存在
但是，整體來講，以前的有錢人喜歡獨居，現在的有錢人喜歡群居
就算要買別墅，也是蛋黃區內好過郊區，不是嗎
天道酬勤
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jackie0311 wrote:
林口 是 新市鎮(特定區)----面積 494 公頃(只算住宅區(420公頃)+商業區(74公頃)
不算工業區488公頃及農業區7430公頃...(恕刪)
J大不提的話,還真忘了林口是新市鎮之一,是源自民國67年選定的南崁,大坪頂,澄清湖等四大新市鎮之一
如此的話,說林口是重劃區界中的劉德華,簡直侮辱了林口!
我想較貼切應該說林口是重劃界的"秦祥林,秦漢"
劉德華論輩份看到秦祥林,秦漢也要說聲大哥
自此新北各個重劃區看到林口 不只該尊稱一哥,還要叫其老大哥!
另一樓在爭新北一哥,當然非林口莫屬,大家也不用爭了,
林口老大哥發展了30年, 中間經歷了幾次房產不景氣,跑龍套也跑了很長一段時間,現在出道總算有點名氣,闖的有點樣子,
老大哥就讓它當,爽一下!
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