淡海新市鎮是不是房價崩盤的第一槍

其實全台灣的房價都在下跌,至於崩盤,
我還看不到多人跳樓阿.
我只能給你一句話:
有能力就買,沒能力別喊.

a0910886644 wrote:
這位版友 你也不住淡水
卻口口聲聲的說對方混蛋,不住淡水卻不給蓋路....
那你不住淡水 卻一直口口聲聲為淡水人打抱不平的意思是.....?..(恕刪)






pyang3 wrote:
我覺得最混蛋的就是那些環保團體
自己不住淡水,卻不給淡水人開道路,自私鬼
政府也沒種,放著幾萬人在那裡塞車
水筆仔是有什麼價值?能吃嗎?
沒這些水筆仔台灣人是會怎麼樣?恕刪)


水筆仔是有什麼價值?能吃嗎?沒這些水筆仔台灣人是會怎麼樣?
若用這樣的方式來講.."水筆仔"換成"你"..
好像也是通用吧..那就不用在意你講什麼了吧..
價值..不是一個你說的算的...
你可以反對.也可以認同.
不認同的就是混蛋與沒價值.這話.對嗎..

東哥cdy wrote:
已經開了第一槍了,...(恕刪)


我一直強調,房市會是漫長的緩跌,開一槍跌一點,開一槍跌一點,就算開了3槍也是緩跌
redsnake1225 wrote:
我之前開車去淡海新市...(恕刪)

上下班時間我從白沙灣到紅樹林20到25分鐘,不知道你是塞在那一段?

lee8766 wrote:



水筆仔是有什麼...(恕刪)

這些環保人士好像是職業的,他們有很多時間跟你魯,就是什麼都不可改變。

花椒伯 wrote:
淡海我覺得還好,會在...(恕刪)

記得03年公開標售淡海新市鎮的土地,一坪才七萬多,而且投標率才三成多。換言之,建商的成本很低,下殺還有空間。


pyang3 wrote:
我覺得最混蛋的就是那些環保團體
自己不住淡水,卻不給淡水人開道路,自私鬼
政府也沒種,放著幾萬人在那裡塞車
水筆仔是有什麼價值?能吃嗎?
沒這些水筆仔台灣人是會怎麼樣?


我住淡水15年了,我也不贊成開發淡北。原因是根本解決不了問題。

新市鎮的腹地太大了,區區一條淡北根本解決不了問題。
若現在蓋了淡北,雖然交通能夠立即有感改善,但這也會吸引來更多人到淡水。以新市政的腹地大小,多少人都能吸納,所以最後瓶頸還是在聯外交通,也就是說隨著越來越多的人遷入,淡北也會漸漸地不敷使用,直到塞到跟現在一樣才會讓人們聽到淡水交通就怕而不再遷入。繞了一圈,當初又何苦花大錢、破壞環境,到頭來不也是一場空嗎??

輕軌也是表象交通設施,輕軌只能服務往台北通勤的人。但輕軌的車速慢,班距長,光是從家樂福到紅樹林轉車可能就要花超過20分鐘,再加上捷運以及最後一哩的時間,正個通勤時間會拉得很長,我不認為輕軌會是一個吸引人的交通方案。當然,如果房價很低的話還是會有人願意這麼辛苦生活。所以不要寄望輕軌能拉高房價。
閣下您似乎沒有做足功課或故意忽略喔.

淡海輕軌自紅樹林起站, 連通到漁人碼頭, 主要訴求的目標顧客是休閒, 慢活, 觀光, 可以"協助"紓解老街與市區壅擠的交通.
主要目標顧客不是上班族.

淡水本來就是一個觀光區, 古蹟處處, 依山傍水,美景如畫, 利用天然景觀優勢, 提供人民休閒生活好去處, 並可發展經濟.
實現鄉村都市化, 都市鄉村化的理想, 真的很了不起.

想想淡海新市鎮為什麼這幾年來移入人口一路成長, 就知道答案了.
綠山線是為了紓解觀光?這我不認同。但不論目的為何,新市鎮的人也總還是要出門上班吧,淡水/竹圍/三芝的工作機會有限,終究還是有很大比例的人要去台北通勤。我只是想表達利用輕軌通勤去台北上班是很辛苦的。

至於為何淡水人口年年正成長,答案很簡單,高房價低收入,中產階級都被洗到蛋殼區了,會來淡水還不是因為這裡房價比較低,單純只因為這裡好山好水就搬來這的人我想應該是極少數。

我也覺得淡水風光明媚,也喜歡淡水,但是很多事情還是要看明白。
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!