買淡水成屋請益，請住在淡水的大大幫忙提供與分享，謝謝

freddy7557

75分

11樓

freddy7557

個人積分：75分

文章編號：86481084

神秘蘿蔔糕 wrote:
請問各位住在淡水的人...(恕刪)

微笑莊園
水公園
鑽石系列

都是優質社區

sohopro

807分

12樓

sohopro

個人積分：807分

文章編號：86500857

如果是山下捷運站附近有可以選擇的好社區嗎?
走個幾百公尺到捷運站可以接受 (已經到了把走路當運動的年紀....)

小弟目前只知道水噹噹那邊那三個, 還有中山麗景
不過待售屋可選很少, 屋齡也舊, 挺猶豫, 但老婆不想買新市鎮那邊...

另外請教, 山下捷運站這邊的行情如何?
最近搜了一下, 待售開價大約高於實價登錄兩成左右, 好議價嗎?
TKS

籃籃香

舊市區特別是老街、學府路、英專路這這一帶大樓選擇不多(且有的你會看到公墓)，如果到中山北路、新民街、新春街你的選擇會多上不少

2022-12-20 12:24

遙遠的風

新春街有二至三個新建案，生活機能還算不錯，北新路笑傲X河段也有一個新建案，那邊較為安靜。新市鎮除非住在蛋黃區不然住的太裡面通勤時間更久，生活機能稍微不便。

2022-12-22 15:14

亦凡老豆

222分

13樓

亦凡老豆

個人積分：222分

文章編號：86511162

如果買房買到淡水應該就是錢不夠跟我一樣所以也沒甚麼選擇要買重劃區新大樓不是淡水就是桃園淡水我覺得比桃園好桃園貴的重劃區(青埔)已經比淡水貴很多了沒錢就不要多想買間房稍微裝修一下買好一點的家具家電總比租房好很多拿台北租金來繳淡水房貸

要搭捷運台北通勤找輕軌(新市一路行政中心義山站)附近社區就很方便
沒錢就買便宜社區沒有差很多的我看過很多貴的社區格局反而沒有寶咖咖的好
新市鎮的居民素質還是不錯的我住三年還沒遇過很不ok的人很多都是台北年輕人結婚沒錢辦搬過來的

K1835

18分

14樓

K1835

個人積分：18分

文章編號：86511847

推鑽石雙星

雷茵哈特

579分

15樓

雷茵哈特

個人積分：579分

文章編號：86514359

以前家樂福那邊也是一片荒地，人口只要持續移入，生活機能一定會起來，新市鎮那邊雖然還很空，但是街道市容相對好很多，再10年重心會在新市鎮。

目前新北相對低價又有捷運就剩淡水，未來人口移入一定會加快，應該說是無奈吧。

新開案的起價也都往30起跳了。

遙遠的風

等淡江大橋和淡北道路蓋好或許有機會，新北市政府目前主打塭仔圳重劃區XD

2022-12-23 9:33

0053

445分

16樓

0053

個人積分：445分

文章編號：86533211

住人少的社區就比較沒噪音

...當初住進去，下面跟旁邊都沒人，超安靜，慢慢住滿之後，就開始有聲音了，什麼樓板、牆壁隔音不良問題都出來...
你的名單看起來...天藝A、B棟應該是目前人最少的，也號稱有中空樓板。

pendesmix

892分

17樓

pendesmix

個人積分：892分

文章編號：86547294

神秘蘿蔔糕 wrote:
請問各位住在淡水的人...(恕刪)

社區素質到哪都差不多，有錢人不見得素質好....
主要看管委會運作是否良好，社區維護是否乾淨整齊最重要

地板隔音都差不多，除非該建案特別有施做隔音墊，不然差異不大!
還是看運氣，若可以麻煩房仲在晚上去看房體驗看看。
至於是自己小孩的跑動擔心吵到樓下，那可以自己在地板鋪好的隔音墊後再施作木地板，
加上合腳較靜音的室內拖應該很夠了

個人還是較推薦新市鎮，我只較清楚天駿狀況，
管理沒什麼問題，社區小單純，梯廳、停車場等公共空間都沒堆置雜物，
也無汽車格停其他交通工具情形。面南大坪數採光好較不潮濕

買淡水成屋請益，請住在淡水的大大幫忙提供與分享，謝謝

小惡魔新聞台

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