香榭我也有看過,且我也訂了一戶,成交價就跟你問到的差不多,過年後有人成交,也是在22,過年前還有人買到24所以若在21.x就可以敗了代銷很硬,但我們為了低利率也就不大在意且也找房子找累了只好早買早享受了,但晚買一定有優惠~^_^ 歡迎作鄰居yikuan wrote:小弟最近也都在看南港...(恕刪)
大歐元我這禮拜也有去看(第一次),原本以為還沒蓋好,沒想到樣品屋已經佈置的漂漂亮亮。找信義代銷,但介紹的小姐頗笨,只會寫牌面價24-25/P,大概是不想做生意吧...倒是大歐元建商成盛發不知為何評價超差,連路人都會停下來偷偷說: 聽說他財務有問題,建材偷料...@@香榭我在去年11月左右看的,當時的價錢已經開不到23/P去年12月交屋,這個禮拜看了一下,整棟入住的不到5戶吧...看起來也是賣的很不好這個周末發現原來香榭的高樓層是地主戶,交給另外一家仲介賣,因為是高樓層,開價昂貴的不得了10F以下才是現場代銷可以賣的樓層,頗奇特。看起來房價還在撐,還是撐著先上班領薪水,跟他一起撐囉~這麼大一筆錢,能撐到便宜一點也是值得。
我星期日去看的每坪18萬是真的我跟代銷(信義房屋)談的是39.XX坪的 700萬 不用車位但裝潢什麼自己要另外算用到好 大概要750以上吧有打聽到是建材部份與品質是沒什麼問題建材漏水保固一年但建商資金有缺口是真的唯一怕的是目前蓋到一半 建商跑了怎麼辦不然大歐園 感覺還不錯香謝也去看過目前好像是建商自己請人在賣一坪開價27 進去沒五分鐘 感謝您就出來了
多問問當地的仲介這些八掛都問的到個人覺得 這家建設公司 目前來看算是比較聰明的做法壓低出貨吧!不論資金有沒有缺口與其跟附近的建案死撐在21以上不如開低一成 18萬先試探行情能賣多少 就賣多少 可能還賣不完咧先賣先贏其他的建商 就再撐吧!撐過去 也許以後等台北市一坪上看300萬時 就有機會一樣賣21萬以上但就買方而言 該區都出現18萬的價格了真有人買21萬以上 也應該是少數囉!!姜太公釣魚 願者上勾..