香榭我也有看過,且我也訂了一戶,成交價就跟你問到的差不多,
過年後有人成交,也是在22,過年前還有人買到24
所以若在21.x就可以敗了
代銷很硬,但我們為了低利率也就不大在意且也找房子找累了
只好早買早享受了,但晚買一定有優惠~^_^ 歡迎作鄰居

yikuan wrote:
小弟最近也都在看南港...(恕刪)
大歐元我這禮拜也有去看(第一次),原本以為還沒蓋好,沒想到樣品屋已經佈置的漂漂亮亮。
找信義代銷,但介紹的小姐頗笨,只會寫牌面價24-25/P,大概是不想做生意吧...
倒是大歐元建商成盛發不知為何評價超差,連路人都會停下來偷偷說: 聽說他財務有問題,建材偷料...@@

香榭我在去年11月左右看的,當時的價錢已經開不到23/P
去年12月交屋,這個禮拜看了一下,整棟入住的不到5戶吧...
看起來也是賣的很不好

這個周末發現原來香榭的高樓層是地主戶,交給另外一家仲介賣,因為是高樓層,開價昂貴的不得了
10F以下才是現場代銷可以賣的樓層,頗奇特。

看起來房價還在撐,還是撐著先上班領薪水,跟他一起撐囉~
這麼大一筆錢,能撐到便宜一點也是值得。
真的很抱歉,我真的不太清楚它的施工品質..真的很不好嗎..讓我好緊張哦..
我星期日去看的
每坪18萬是真的
我跟代銷(信義房屋)談的是39.XX坪的 700萬 不用車位
但裝潢什麼自己要另外算
用到好 大概要750以上吧
有打聽到是建材部份與品質是沒什麼問題
建材漏水保固一年
但建商資金有缺口是真的
唯一怕的是目前蓋到一半 建商跑了怎麼辦
不然大歐園 感覺還不錯
香謝也去看過
目前好像是建商自己請人在賣
一坪開價27 進去沒五分鐘 感謝您就出來了
不好意思想請問一下..為何你會知道建商資金有缺口呢..不知要去哪裡打聽啊
建商資金吃緊
信義代銷人員自己說了
不用特別打聽啦..
......
(當然 若住蘆洲久一點 喜歡八卦 大概也可以問的出來)
多問問當地的仲介
這些八掛都問的到
個人覺得 這家建設公司 目前來看算是比較聰明的做法
壓低出貨吧!
不論資金有沒有缺口
與其跟附近的建案死撐在21以上
不如開低一成 18萬先試探行情
能賣多少 就賣多少 可能還賣不完咧
先賣先贏

其他的建商 就再撐吧!
撐過去 也許以後等台北市一坪上看300萬時 就有機會一樣賣21萬以上

但就買方而言 該區都出現18萬的價格了
真有人買21萬以上 也應該是少數囉!!
姜太公釣魚 願者上勾..
上星期去看大歐園
格局及採光滿好的
建材還不錯
只可惜乾溼分離 暖風機等變選配

接待中心前面正在開挖的聽說也是成盛發的

所剩樓層數不多(不過我懷疑其可信度)
開價就3房+1車位 888W
應該6-7月交屋吧
marble5168 wrote:
上星期去看大歐園
格...(恕刪)

最近剛訂了大歐園的皇后區
想請問版上有沒有也訂了大歐園的人
大家可以一起討論之後交屋驗屋等事項
也可以先跟未來的鄰居們打個招呼
marble5168 wrote:
上星期去看大歐園格局...(恕刪)


真好 當初三房一車位的蘆洲只用888萬

現在開價已經2000萬左右了><"
eqvy
千金難買早知道啊!.....現在圍繞著柳堤公園周圍都不便宜!
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