江翠重劃近期建案選擇建議

3mstrike

121分

21樓

3mstrike

個人積分：121分

文章編號：72384907

BeckyYing wrote:
因為工作關係搬來板橋...(恕刪)

我也看了許多建案。後來與建商瞭解重劃區連外交通靠64，因為舊城區沿著長安路蓋僅有少數（1、2個）出口，房子棟連棟像圍牆把重劃區都圍起來了，根本過不去華江橋。如果建案都入住，江子翠北側少說也有個十來萬人，早上上班開車僅僅靠64可能塞到爆吧。覺得新北政府應該要正視這個問題早點買地鋪路。

真左維

446分

22樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：72385374

三峽北大特區規劃至今近10年，是台北重要的衛星城市，占地185公頃，其中52公頃為台北大學校區，住宅區約占62公頃

北大特區人口快速成長，至106 年底現況居住人口數約為47,171人，已超過計畫人口29,500 人，並有持續成長趨勢

新北市板橋江翠水岸特區(DE單元)自辦市地重劃區, 總面積約26公頃, 15.3公頃為可建築土地.

十來萬人??? 十年後有可能建案都入住嗎, 沒有的話一萬人都很拼了.

chiangww

322分

23樓

chiangww

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文章編號：72410942

BeckyYing wrote:
村泉好像偏大坪數一坪50以上
有點超出預算

不是哦，村泉上上禮只有23，36兩種坪數，剛開案，隔局不錯。

Bambe

0分

24樓

Bambe

個人積分：0分

文章編號：73290051

3mstrike wrote:
我也看了許多建案。...(恕刪)

我下班的時候都會經過江北走環河，老實說我看那邊的馬路只開雙線道... 我的想法是如果那邊都蓋起來了都住人了，上下班會塞到爆吧，而且如果要上華江橋還得穿過長江路，或者要繞到環河路走華江橋底出來左轉上橋... 那邊路段不塞爆才怪

contentment

654分

25樓

contentment

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文章編號：73292245

政府就是為了選票，不敢得罪，一堆該開的路都不開
看看雙十路三段變什麼樣子? 同樣叫雙十路，人家一二段多漂亮，三段是什麼鬼?
長江路二段311巷，一間小破廟，也是死不拆
建材行旁邊的畸零地，也是不徵收，現在地主自己圍起來停車

DE區地理位置不錯，缺點就是聯外道路都太難走
再來是放任潮和社那間雜碎廟，直接蓋在國有地，政府沒LP趕走，還直接讓它合法化

誇張，違建的東西，偷蓋在國有地，算是竊佔國有地，結果江翠北側計畫書，讓這間雜碎廟，就地合法了咧

5f5

17分

26樓

5f5

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文章編號：73299874

江翠重劃區都是多戶數的建案，但道路規劃多僅是雙向單條道路，人行道也只有1~1.5米寬，顯然將來難有可臨時停車的路邊停車格或是機車格，若是依賴建案退縮的空間拉開建築密度，那空地不知能不能停放機車，如果建案機車位也非提供100%(一戶一車位)，不見得每戶都有(汽、機)車位的話，台灣人常見一戶好幾台機車，那些沒有車位的車與訪客臨停的停車問題，不知如何解決?

華仔公爵

717分

27樓

華仔公爵

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文章編號：73498849

5f5 wrote:
江翠重劃區都是多戶...(恕刪)</blockquote

這區都建案。只要有喜歡的都好。

未來會有輕軌。目前已經過評估

交通的佈局也會加速。因為三大重劃區彼此良性競爭是好事。

所以除了公園。交通。學校。商圈。環境規劃很重要。

此區與他區不同的是

1進市區及台北速度快

2捷運有2站。江翠與新埔。新埔還接環狀線。到板橋車站是五鐵共構。公車選擇多。

3綠地多。有河景。及新月橋。快速道路多64及環快接市民快速。

4商圈。學區。
未來開發加速。

5重劃區中價位是最親民。

以上

contentment

654分

28樓

contentment

個人積分：654分

文章編號：73503244

華仔公爵 wrote:
...(恕刪)

請問輕軌評估已過，是哪邊的輕軌評估?

從您上下文判斷是江翠北側，但我沒有搜尋到任何江翠北側要做輕軌的資訊
可以麻煩您貼上一些資訊嗎?

因為我住北側附近，滿關心這邊的交通

華仔公爵

717分

29樓

華仔公爵

個人積分：717分

文章編號：73506240

contentment wrote:
請問輕軌評估已過，...(恕刪)

您好
因為重劃區很大。我考慮很久。才選擇ab 區。因為307公車總站可以運用。而中正路商圈也很方便。
然後。因為交通部有撥給新北市150萬評估輕軌
名稱是板橋社後輕軌。至於路線還在評估。詳細您可以谷歌。有資料。因為交通部有退掉8條輕軌
所以。對此。我也不抱太大希望。如果評估報告過了。還需要環評跟經費。只是。大家關心對廣大的市民來說也是好事。

contentment

654分

30樓

contentment

個人積分：654分

文章編號：73506925

了解，有搜尋到一些資料了
AB區不錯阿，如果我有錢買，我也會買AB區~~
DE區雖然地段不錯，但是有潮和社..嗩吶真的不行接受
離潮和社比較遠的建案，價格又開太高

不如把錢省下來，去買AB區，省下來的錢換一部新車剛好~

江翠重劃近期建案選擇建議

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