關閉廣告
個人積分：1分
文章編號：29938122
個人積分：14分
文章編號：29960137
個人積分：1分
文章編號：31004494
外頭下著毛毛細雨，二樓莫約有三四組客人
我看的是 40 / 45 坪的三房的
價格莫約是每坪35萬多 (未砍)
在那邊一個小時多，總共聽到二、三個成交～
代銷的又說，已經有七成銷售了
我剛剛把這篇文章好好的看了一下，突然大笑起來
1. 總戶數 341 戶，2010年底完銷六成，算 204 戶
2. 2011 十月說完銷七成，也就是這十個多月來僅賣了34間，一個月賣不到4間
3. 我一個小時聽到成交二、三個，其他鄉民也有這樣的狀況，依照這樣的狀況應該是千戶以上的建案，要不就是從頭到尾都在虎爛
我喜歡他的清境，但不喜歡別人把我當白癡耍！～
公設32% 不算低，為了更好的生活品質認了
但是...陽台、遮雨的有的沒的也算你的坪數+灌水
也不需要抵制了，確定 35 萬以下是一定能成交的～
只是.......有必要嗎？
個人積分：24分
文章編號：31008582
個人積分：201分
文章編號：31055481
個人積分：18分
文章編號：31059685
個人積分：10分
文章編號：31246517
可以回到次討論題的前15頁看一下有一位Y大到現在都沒回了(當初她好像反反覆覆說他好又說他不好最後又揪團一起買= =).....我看不是早安的人就是投資失利了吧= =
yunyunhome帳號文章小弟進去看了之後......這位大大幾乎所有文章好像都叫人買房為主.....跟他在MOBILE01說的是電子業........好像有點搭不上線.
我同學前幾天去問了.....32萬一平低一點的樓層可以談
這讓我想到之前年底早安清境被炒的沸沸揚揚,還有人裝作買家打給我說要依起合買下定,...據我印象記得去年年底早就超過五成以上了(是一開賣就四~五成)....二樓簽約處大約5分鐘就聽到
我門恭喜!!恭喜X棟X樓X先生成交!!!!我門恭喜他!!!恭喜!!!真的大家拍拍手!!!
那時候真的有買的人一坪若真的買到36萬而現在32萬......等於差了一百多萬的價差
真的要好好恭喜了= =.我也聯想到....前一陣子MSN詐騙點數的詐騙集團主嫌說了一些話
詐騙主嫌:我沒有騙人!!是她們自己願意給我的!!!所以買跟賣也是這樣.....不是嗎?
不過真的早安也很清幽.....離菜市場遠點....火車站學校遠點....公車站牌遠點.....但離新台武路近點加油站近點....還有一堆電塔也不太遠.
還是希望大家有買到自己要的= =.......小弟沒錢只能買便宜依點的裡面了.
邁向兩尺水晶蝦之路!!!
個人積分：35分
文章編號：31288644
~WISH~ wrote:
朋友有買早安清境,他...(恕刪)
上面的大大..我是沒去看過早安清靜..但是如果你朋友說代銷真的寄簡訊給他
說10/03要調漲..那因該百分之90是降價推出了
為什麼??很簡單你自己想一想..如果真的賣的很好也要調升單價..她根本沒時間鳥你
還傳簡訊給你說要調升為什麼呢??我以前說過漲的房子有人買下跌的房子無人問
道理很簡單..如果半年前買一坪40的住戶知道現在一坪開價35可以談到32
如果是你要不要去退訂...我馬上退訂再跟你買 ..一坪現賺8萬
所以建商當然要趕快傳簡訊跟半年前買40的住戶說我要調漲了..妳是買在最低的
總要安撫她們順便闢謠..要不然消息傳出去被她們發現還不出現退屋潮...
要如何確認呢??叫你朋友假裝成買客..千萬不能被發現是已經買一坪40的住戶
親自去詢問看看就知道了
個人積分：24分
文章編號：31292513
jerrylaw wrote:
想也知道早安清靜的代...(恕刪)
把汐止地圖打看一看就知道這裏已屬汐止區公所為中心點熱區 邊邊的外圍地帶。
環境清幽外是其優點。
之前有人說過，買這裏的優點這裏離家樂福很近~
就不知道是不是突然想買杯涼的也要花個20分鐘走上走下東方科學園區這塊台地。
上家樂福不就是要開車採買嗎?誰是天天去呢?
如果當初搭x別館熱潮一坪加個3~5萬相信是不用賣這麼辛苦。
但話說回來，附近x別館 x方山莊 x荷等等，也因此案開價高反而順勢上漲。所以也算是造福附近居民了。
不過太貪心又太自信的結果就是
當初說2011年底要推出汐止一坪60萬的建案如今也因此案及東極的銷售情況不理想而延期了。
我想拿此案與觀止(帝景)一案相比。
它們離火車站的距離其實都差不多。
也都屬汐止熱區外圍。
就生活機能而言，"早"案恐遠遠不及"觀"案。
而"觀"案最近已面對現實調低售價(總價還是貴，因為都大坪數)。
相較於"早"案的作法，看來代銷還是對此案的 "清幽環境" 深具信心。
以上為個人觀感，對於已買"早"案的朋友說聲sorry。
個人積分：34分
文章編號：31294280
關閉廣告