gogotaiwan wrote:
一坪換一坪？居住空...朱市長你如果真心要做事！沒有任何個人政治私心的企圖...那麼你應該至少找北北基...甚至是六都一起討論來向中央爭取修法，這樣才是真正可以向立法院反映民意的作法...懂嗎！？(恕刪)
這為何要北北基一起討論???????容積的訂定本來就屬於地方政府的權限，地方政府自己就可以訂。
不然，台北市的公營住宅的容積從哪裡來，台北市的社會住宅怎麼重建後可以蓋更高?這些容積的訂定就都是台北市政府自己說了算。
「一坪換一坪」的都更獎勵觀念就是以增加的容積讓建商可以攤平建材成本加上基本利潤，所以這理論在台北市或新北市這些房價較高的城市本來就屬可行。這方法台北市的郝市長也用過阿。
但如果在台南市，一間房子才三百多萬，要賣幾間房，建商的建築成本才可回收?所以在台南用都更方式想一坪換一坪根本是很困難的事。
