捲捲喵 wrote:
現在的行情買屋會不會...(恕刪)
你可以找海山站附近十年左右的大樓二手屋，基本上一坪可以談到17-20 也是要看他的屋況和裝潢
但公設問題也是要留意，最好是15%左右就OK..
最近開價的行情先砍個三成價在開始談...祝您順利..有不懂可以在問我唷..
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frogger wrote:
我也覺得海山站附近很...(恕刪)
海山站附近十年出的中古社區大樓 公設約15-20%..你可以考慮看看
單價一坪大約17-20..
至於皇翔快樂花園和學府捷運目前成交價大約在19-23都有..因為屋齡較新離捷運很近
建議你可以在多看看..
新建案部份喊價一定都是比較高的..我猜會喊到25以上...
若你對捷運可以考慮騎車五分內到，你也可以考慮金城路三段，立德路，明德路路口這金城商圈
這裡整體生活機能佳，日後也有看守所遷移及捷運萬大線設站的利多．．有增值的潛力
目前這十年左右的社區大樓一坪大約是16-18就可以買到了..不一定要挑海山站周圍唷...
至於土城站和永寧站周圍,我是比較不推,因較近工業區,及離板橋中和及市中心較遠，整體週遭生活機能較不便
給您參考!!!
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KEN91 wrote:
國美之星23.5?請...(恕刪)
哈!哈!...終於有大哥點出北縣住家品質的問題了。
三步五時陣頭一堆...灑完金紙也不掃乾淨，搞到整條路像發生大屠殺一樣...。
屌吧!...住北市的朋友可是對北縣的廟會陣頭"驚嘆不已"...最後往往蹦出一句：「難怪你們北縣房價那麼低，文化水準那麼差，誰要來住啊」...哀!
更傷人的...是出自前前住大直的女友，某次(好像是元宵燈會吧)，去土城金城路那麼同學那慶生...結果巧遇不知道是哪各單位辦的電音花車在遊街...這下可好了。
女友像發了瘋似的...好像看到什麼一樣...直嚷「帥爆了!...我住大直都從來沒看過耶!」
PS.廢話!...大直要是看到這玩意...我看張大老闆第一個搬走。保證大直房價腰斬還不夠吧!
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