請教-新莊九揚建設的歐洲之星

jeffc

47分

31樓

jeffc

個人積分：47分

文章編號：17863600

ihc1208 wrote:
了解了....那附近...(恕刪)

以現在推案預售價
新富發開35算是便宜的....

鄉林開40幾（售完）
河成建設的五星尊爵及NO.7 第七號交響曲開50萬一坪
冠德建設開5X萬一坪
再加上之後的遠雄進駐......真的不知道是在喊啥鬼呀

反觀中原路10年上下舊屋另一邊實售可能在20幾.感覺實在的多了(可是可能會有惜售現象..要多問問)

ihc1208

45分

32樓

ihc1208

個人積分：45分

文章編號：17863661

太扯了啦.....雖然說副都心前景可期但現在什麼都沒有就已經開這種價~
人家說預售賣的價都是兩三年後的價格~ 不知是真是假~

可是我兩三年前買內湖還不到30.... orz

jeffc

47分

33樓

jeffc

個人積分：47分

文章編號：17866880

ihc1208 wrote:
太扯了啦.....雖...(恕刪)

這就是大家最近最詬病的地方
無論如何.副都心這一區塊絕對會比之前好很多
有希望是很美
但是否可以好到30.40.50.60一路喊上去.......

ihc1208

45分

34樓

ihc1208

個人積分：45分

文章編號：17867151

歐洲之星還有機會買到30以下嗎?

linkliu99

1分

35樓

linkliu99

個人積分：1分

文章編號：17875151

ihc1208 wrote:
歐洲之星還有機會買到...(恕刪)

買到30萬以下的機會絕對有，重點是不能急；

如果真的喜歡也打定主意了，委託多家房屋仲介針對此建案提出您坪數的需求和可接受的價位，似乎是不錯的方法；

以1000萬的房子，買賣雙方抽的話，有60萬的服務費，能不能談成，他們比你還著急，就交給他們去傷腦筋吧。

當然，堅守自己的底價是重要法則。

依房屋格局好壞、景觀位置、樓層高低，我覺得25~28萬是合理的範圍。

只是，我也是紙上談兵，只能說出個人看法供您參考~~

william.tsai007

393分

36樓

william.tsai007

個人積分：393分

文章編號：17876781

說到這個建案
我四年前就很看好
那時有人拿到網路賣才賣17萬/每坪
因為口袋不夠深沒用17.5把他搶下來

ihc1208

45分

37樓

ihc1208

個人積分：45分

文章編號：17880421

william.tsai007 wrote:
說到這個建案我四年前...(恕刪)

您說的也是歐洲之星這個案子嗎？

skyboy2009

0分

38樓

skyboy2009

個人積分：0分

文章編號：17911694

我以前也看過

那時候覺得好貴不敢買

想說過後應該會降

但是最近仲介又打給我

一坪開價30幾萬

我只好跟他說掰掰了

好貴啊!!!!

128128

258分

39樓

128128

個人積分：258分

文章編號：18136680

建議您
這社區有好的物件,只要合理,就勇於承接
畢竟是中原路門牌,又緊鄰中港綠堤與副都心,
未來享受副都心的公園與設施只要過一條馬路,
副都心開價肯定破50萬(因為容積率很低)
公園又多,絕不會像新板特區一樣高樓林立,但綠地其少無比!(容積率太高了)
我朋友住那裏
1.聽說此社區的公設包括SPA,KTV,健身房,閱覽室,撞球室,電腦上網區
等公設都免費使用,我也去用過!
2.他們的管理費是採超商代收,安全有保障,目前收繳率都是100%
3.冷氣管線與鞋櫃都管理嚴格,梯間頂樓都淨空
4.中庭花園很漂亮,是六國景觀設計的
只要中港綠堤完工,未來應該還有增值潛力
給您參考囉!
我自己也在等好的格局與樓層物件,準備入手

克保

6分

40樓

克保

個人積分：6分

文章編號：18147104

免費使用@@

錯了吧~

還是要付管理費

還是要拿錢買公設

東西壞了還是拿住戶的錢出來修

看一看

應該只有超商代收的這點還真的不錯

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