jonson0403 wrote:
目前也沒有鄰居聽說要賣房子
自住的居多
最近裝潢的多
就算要賣房子
人家會賠本賣嗎?
我最近還幫同事找這幾期捷運系列的房子
下殺賣房的意願不是很強
可見賣方都不急或是自住成份高
所謂合理價格不是你一人喊多少就多少
人家不會賠本賣
這裡不比副都心用喊的拉上去
自住居多
我想說的是
如果房子有這個價值
自然有它一定的價格
房子地段..內裝..設施都是考量重點
就算捷運系列各期也有差異
我看了二年半才買
從一期看到五期才下手
請細部了解後再寫文
非筆戰
請諸位參考
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收件者是誰?
地址又是甚麼?
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可以建議您同事忍一下,別急著出手,之後的建案價格會回歸到合理價,捷運XX系列前三期前年都不會賣超過1坪/17-19萬,所以幾乎都是自住居多,去年打著捷運將開通,第四期捷運好境突然狂漲到1坪/23-26萬,所以591上拋售都是去年那個建案…現今實際情況,明年若開通,也只開通到輔大站,丹鳳站麻…貌似五年多後…似乎破梗了.價格會慢慢回到合理價,恭喜你朋友可以期待用約一坪/20萬的單價買到新房,相信他會有更多餘的資金來好好裝潢他的新房,幫朋友找房子,當然應該希望能幫忙找到價格優惠的,總不會是希望一直強調這邊好.買貴沒關係吧……忍著些,下新莊房價不是跌,而是會慢慢回歸合理價
引用mokers0510 :我看了二年半才買 從一期看到五期才下手 請細部了解後再寫文.
不過就看過五期建案的人來說,前面幾期不超過17-19萬沒下手,卻挑最後一期2X萬的時候下手...這..我真的無法理解..這是研究細部太透徹了嗎????還是資金太雄厚了........Orz
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