CC1311 wrote:
以生活機能來說
大家都一樣了
已經沒什麼差了
...(恕刪)
是這樣嗎? 我在板橋要找民歌餐廳或各種主題連鎖餐廳，徒步或自行車都可達，在南港並沒有這樣的經驗...
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Cena_John wrote:
會講這麼好笑的話 我想你大概是想要靠南港來拉抬汐止吧 汐止買很多喔 不過很可惜 汐止是三不管地帶
台北縣不重視 想併入台北市人家又不想要
新板應該只有南港 1/2 價位 是喔? 現在新板2年左右屋齡的大樓就我知道的已有成交60萬以上
那南港2年左右屋齡的大樓合理價應該有120萬囉!
要不要我幫你介紹仲介 南港經貿段內潤泰蓋的 也差不多2年左右 便宜賣100萬/p就好 價格很合理吧
仲介最喜歡這種搞不清楚狀況的客戶了 想要炒汐止 也不要那麼扯)
汐止不用炒...已經很高了
拜託不要再來汐止
很簡單但是很重要邏輯
為什麼板橋貴為台北縣一級戰區,生活機能完備~吃喝玩樂應有盡有 ~ (遠超過南港...一間家樂福)
板橋已經完全狀態~但是開發中狀態的南港的房價居然跟可以平起平坐??
WHY??
南港還未開發完~價錢就跟你板橋一樣了
開發完還不超過你阿
ps.
雙和機能超好的
三重機能也完整
但是新莊副都心空空的~空土地一堆~蓋都還沒蓋
新莊還不破阿
但它的定位就是副都心
但是房價居然也可以平起平坐
ps2.
開板的標題南港區和新板區以後誰比較看好?
新板現在已經很好了!
已經發展到頂了
自住挑新板真的比南港爽...
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文章編號：22320943
但是..身為南港人..並沒有很開心...因為薪水階級的當地住戶，依然買不起這邊的房子，就算舊屋賣掉...也無法買這邊的新屋，被逼著離開南港，只是早晚的事...所以大家也不用太激動，哪邊好...其實跟很多基層老百姓沒啥太大關係，我們依然是弱勢的一群人，一切順其自然了。
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1.比車站:
板橋車站: 4鐵共構 台鐵高鐵都是大站 又具國道客運及市區公車轉運功能
南港車站: 3鐵共構 台鐵除通勤電車外停靠的不多 整體運量遠不及板橋車站
2.比學區:
板橋: 有海山國中 江翠國中的明星學校 板橋高中的排名也遠高於南港高中 還有3所大專院校
南港: 有啥?? 完全沒印象
3.比醫療:
板橋: 有醫學中心(亞東醫院) 有縣立板橋醫院(升格後也變市立板橋醫院)
南港: 有市立忠孝醫院
4.比商圈:
板橋: 目前已有3家百貨公司(遠百+環球板橋+誠品百貨府中店) 明年"至少"再增加一家(新板大遠百)
南港: 目前1家都沒有 台肥有規劃百貨商場 問題人氣這麼不足 經營得起來嗎? 內湖的德安都做不下去了!
5.比上班人口:
板橋: 新板有縣政府等公家機關 還有遠東集團 板信商銀 台電大樓加一加未來起碼超過1萬人 這還不包括其他會出售或出租的商辦及百貨商場 觀光飯店的就業人數 另外遠東通訊園區+中華電信雲端中心加起來也是超過1萬人
南港: 經貿園區內的 南軟一期到三期都開發完成了 再加上個各中國信託總部 與台肥規劃的商場及飯店 總共會有多少人?(有人知道嗎?) 至於經貿園區外圍都是規劃住宅 所以南港經貿園區要像信義計畫區這樣外商及金融機構雲集是不可能的 甚至就業人數都遠不及內科
況且南軟大樓內 光銀行的客服部門 就占了不少坪數 雖是號稱軟體園區 其實也是企業節省成本 把成本單位移到郊區的好所在
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