個人積分：1290分
文章編號：44462655
只是建議某些鄉民
如果你對於自己提供的意見不是很確定, 請不要提出來, 這只會讓人感到暈倒
現在看了半天, 有完全意見相左的, 也有不知所云的 = =
基本上
剛在網路上查到
----------------------------------------------------------
首購族善用政府的優惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請土地增值稅的重購退稅
----------------------------------------------------------
所以是首購無法退土地增值稅, 但是換屋族可以
另外首購的條件是
----------------------------------------------------------
條件是名下無房地產的首購族，不限單身或已婚，已婚者配偶也需無自用住宅。前2年利息依中華郵政2年定期儲金機動利率加0.345個百分點，第3年加碼增為0.645個百分點。貸款年限最長30年，可享3年寬限期僅還利息不還本金。
----------------------------------------------------------
所以囉, 樓主應該會失去首購優惠, 但如果房子買了你哥中途把他轉賣, 偶就不清楚適不適用了
但小弟猜測還是不會損失首購, 只要當時你名下沒房子, 可這點還是要跟有關機關確認
但看起來我猜樓主你哥是想以你名字買下房子, 因為只打算投資轉賣, 所以短期內會再轉手
然後由於是以自用住宅方式, 所以不會有奢侈稅問題
我猜這樣對不對!?
如果只是如此, 你哥只是想當個投機客, 其實讓他用就無所謂了吧
個人積分：932分
文章編號：44464155
個人積分：7分
文章編號：44466070
個人積分：7分
文章編號：44466781
個人積分：7分
文章編號：44468336
個人積分：0分
文章編號：44471789
原來我太帥 wrote:
房屋登記人與房貸借款...(恕刪)
不確定的也能回 ..... 這真 ..
房屋登記人在貸款裡可以是借款人也可以只是保證人 ,
影響未來借款成數也是借款人的事情
至於如果有貸款 ,哥哥掛了貸款一樣要繳
至於首購資格 ,能保留就保留 ,不能保留就算了 ...
畢竟那種限額的優惠貸款 ,每次主辦單位條件都不一樣 ,
現在討論的知道的條件都是以前的事情
------------------------------------------------------------------
話說如果我是你哥我還真不願意登記給你
應該是哥哥要比較怕不是??
買的房子登記在弟弟名下
弟弟把它賣了 , 或是拿去私人借貸
他的房子就死了
而且事實上這種事情也是時有所聞
-----------------------------------------------------------------
上面有位大哥(大姐)說如果哥哥結婚怎樣怎樣 ...
拜託 弟弟也會結婚耶 ...陪伴弟弟下半生的也不是哥哥阿
-----------------------------------------------------------------
以上
個人積分：42分
文章編號：44471827
個人積分：36分
文章編號：44473484
個人積分：7分
文章編號：44473708
個人積分：36分
文章編號：44474275
關閉廣告