想了解價格
可以麻煩私訊嗎
謝謝！！！
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我們是鉅誠驗屋，提供山水城州住戶專屬諮詢群組及團報優惠方案；並且在驗屋前我們會提前舉辦線上驗屋說明會，讓各位住戶充分了解驗屋流程及注意事項，希望有機會為山水城州住戶服務，謝謝您
鉅誠驗屋將提供您最全面的保障服務內容：
(1)業界首創【交屋後三年服務保障】
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山水城州驗屋說明會-鉅誠驗屋
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yulia11 wrote:
近期有人去看過山水城...(恕刪)
(1)自從64通車後，北從孝義路汙水處理站起，南至中和交流道，沿途15公里，
300公尺內的住戶，日夜已被強迫聆聽轟))轟)))的引擎聲。裝隔音牆只是政府
滿足民意、自家安裝氣密窗，只是獨享缺氧生活的樂趣、開窗空氣流通，天
天有擦不完的灰塵、油質的硫化物、輪胎煞車皮粉塵...。
(2)1985年之前，這塊地的右側靠近小學是一片蓮霧園、左側靠近蔡家水蒸包是
刻墓碑的工寮。後來黑手逐漸遷入蓋起鐵皮屋工廠、汽修廠...。2004年起，
政府獎勵洲子洋大量被開發，20多年來這些怪手鏟子已經鏟到了觀音坑溪出
口南岸，20年前這一區的電梯大樓行情每坪約12~14萬，三樓半透天70坪，
地下公共停車場的連棟別墅1350萬。隨著通膨、物價飆漲、都更延燒、建商
拚場狂蓋大樓、輕軌捷運幻影的加持，行情都是以倍數增長。會開價50萬/坪
起，也不會太意外。
(3)什麼是地主與建商的保留戶? 為什那麼神祕不能多談、多說呢?顧名思義，
地主保留戶當然是給原地主的優先選擇權，用來抽籤用的，這都是當初都更
前談妥的條件，沒什好爭議。古代土地持分是很複雜的，大小、形狀、位置、
甚至風水好壞，都有所屬的主人，當您沿著成泰路往北走，奇怪勒，大家都
統一都更在蓋漂亮美觀舒適的大樓了，為啥葬儀社、寵物店、髮廊店．．．
這些釘子戶拿麼狗怪難喬定呢？其實這裡面的貓膩是千言萬語三天三夜也說
不完的。有的是祖產情感難割捨掉、有的是條件談不攏、有的故意要敲詐一
大筆、有的口袋空空付不起增值稅代書費萬萬稅。另外一類建商保留戶就比
較特殊了，任何一塊多人持分的土地在都更前自然會產生一群當地的說客，
俗稱牽勾仔，他們具有廣大的人脈，黑白兩道通吃，與一張三吋不爛之舌，
他們在地主與建商之間扮演著斡旋溝通的重要角色，必須設法剷除釘子戶，
為建商打前鋒，醬子鏟子才能夠順利動土開工。那麼牽狗仔隊長與隊員們可
以獲得建商給的啥好處呢？嘿嘿～想想建商保留戶吧！
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