Brand886 worte:
前陣子才去看,都準備...(恕刪)


開價49可以砍啊,三房的成交價看實價登錄只有
43左右,重劃區很多預售屋,開價也都47上下,但實際成交大概可以談到41左右.難道最近房市
回暖,建商又開始檯價了?
日月光不算貴,,,因為。。。。是開價(其實大多可以9折談)

因為在土城,你沒看過更貴的。。。。
(我從仲介口中聽過65萬一坪。。 它叫中XX登)
(我從仲介口中聽過51萬一坪。。 它叫巨XX集)
(我從代銷口中聽過47萬一坪。。 它叫大XX園)

它們就是比土城日月光貴。。。。阿~


還有。。。。有一種網站叫"樂居"。從他的網站都看到實價登錄了

693戶也賣了316戶(2018年6月開賣

 
只能說以這個房子的條件
不值這個價錢
domo9999 worte:
只能說以這個房子的條...(恕刪)


那可以請教一下大大,要蓋的方式要什麼等級才符合這個價位????
walter0427 worte:
五月份最新實價登入,價格41-42阿
(恕刪)


jbi901 worte:
開價49可以砍啊,三房的成交價看實價登錄只有
43左右,重劃區很多預售屋,開價也都47上下,但實際成交大概可以談到41左右.難道最近房市
回暖,建商又開始檯價了?(恕刪)


銷售人員說早就沒那個價錢了,那都是大坪數的或是低樓層,早就賣光了!
walter0427 worte:
即使總價5千萬的大安區
住戶品質一樣有好的也有差的
醫生、律師、老闆等那些非阿貓阿狗的也不代表是好鄰居...
所以代銷、仲介的話說聽聽就算了

那邊的重劃區還有其他建案+社會住宅
到時候選擇更多~(恕刪)


醫生是銷售人員說的,我當然也是存疑,難不成買房子還要職業審核才賣!不過話說回來,銷售人員會這樣說,代表他們很重視購買屋主的職業。
新埔DUDU好 worte:
上次跟朋友去看土城日月光,一個銷售服務很好,叫作Apple,
沒有照訂價賣啊,有說會盡量幫忙爭取。
他知道我已經買別處了只是陪看,聽到我新家正要裝潢,
還傳裝潢照給我參考,很誠懇又細心蠻不錯的。
...(恕刪)


我們在談的時候,他說隔壁桌已經成交,銷售人員說爭取議價的都是總價裡的幾萬元範圍,聽完我真的只能摸摸鼻子。
wshjietw worte:
日月光不算貴,,,因為。。。。是開價(其實大多可以9折談)

因為在土城,你沒看過更貴的。。。。
(我從仲介口中聽過65萬一坪。。 它叫中XX登)
(我從仲介口中聽過51萬一坪。。 它叫巨XX集)
(我從代銷口中聽過47萬一坪。。 它叫大XX園)

它們就是比土城日月光貴。。。。阿~


還有。。。。有一種網站叫"樂居"。從他的網站都看到實價登錄了

693戶也賣了316戶(2018年6月開賣
,,...(恕刪)


大大確定有去看嗎?他的本子裡的價格幾乎是不能動,更不用說其他大大說的41萬左右,根本沒有那個價,銷售人員說那些是大坪數跟低樓層,現在早就沒有了。至於大大說的賣了316戶也不太對,銷售人員說實際上已經賣超過7成,很多人只是還沒交屋,實價登錄看到是交屋入住的。
Brand886 worte:
wshjietw worte...(恕刪)


小弟於今年3月去日月光參訪,也是有一本目錄表,當時後的小姐說可以打93折,如果真的確定要買,可以再商量,印象中46/P,沒想到過半年,變得這麼硬....
Brand886 worte:
walter0427...(恕刪)


那真的沒辦法了,只有去年跟年初還有那種行情,短短幾個月就變賣方市場了.

高樓層的確會貴個兩三萬,但如果到46/P真的就不值得買了,真心覺得可以去買江翠北了.
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