都更一坪換一坪新北訂出最大彈性

橄欖綠

0分

61樓

橄欖綠

個人積分：0分

文章編號：59234869

eriver wrote:
為啥嗎要哪大眾的權益，補助特定的都更住戶，有本事靠土地漲價合建，政府給了這麼優惠還不滿意，可見得社會沒啥公平正義。政府憑啥要給容積獎勵，請政府不要再推一坪換一坪的爛政策了。唯有如此才能加速都更。

看你要怎麼定義“大眾的權益”。像這次地震死了這麼多人，政府出錢，各界捐款，耗費多少社會成本給這些受災戶。如果以防災角度，都更完全符合大眾的權益，頂多是要如何定義建商獲利與土地增值利益分享的問題。

eriver

19分

62樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：59237747

在容積率沒給獎勵下，我敢說如果要原有的住戶拿錢出來補助都更想都不要想，因為光憑土地增值利益應該不夠？如果政府給容積獎勵，也不應給一坪換一坪，就是這樣的政策，給了所有住戶不想都更的理由。如果是在九二一之後買房子的人，要都更是一件很難的事，因為容積率基本已經蓋滿了，根本沒辦法蓋了。而這些人已經一坪換一坪了，不用出錢，還可以在高房價改建成新房子，真的是白吃的午餐。就是給太多了，才不會滿足，懂的人早就都更了。而不是在那裏叫說給的不夠，我還是那一句話，不需要特別給獎勵，就看那些老房子能撐多久。真的是夠了!

橄欖綠 wrote:
看你要怎麼定義“大眾...(恕刪)

四葉酢漿草

204分

63樓

四葉酢漿草

個人積分：204分

文章編號：59237903

eriver wrote:
在容積率沒給獎勵下...(恕刪)

幹嘛這麼激動咧 ???? 你要去談都更嗎? 你是建商 ??

殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做。

建商說不缺錢可以放著慢慢賣,舊屋屋主不缺錢也可以放著爛、放著慢慢談啊

老房子影響市容?? 又怎樣 ? 沒社會責任 ??? 建商炒房就有社會責任了 ???

同樣邏輯腳色換邊怎麼一堆人跳腳,真是笑死人了

eriver

19分

64樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：59240877

我只是一個小老百姓，辛辛苦苦買房子，只是我覺得這樣的都更爛政策，最好政府都不要給獎勵，住戶有種就放給他爛，建商炒房最後還是會有報應。我們社會就是敢的人拿走了所有利潤，剝削一般的平民百姓。這樣立委選舉不是有很多拿著公平正義的旗子而選上的嗎?我們就等著看，這些人可以作出什麼公平正義的事情。你我的權益被特定人拿走，你不會生氣嗎?你不需要笑我，而應該去想想我講的有沒有道理，謝謝你的指教。

四葉酢漿草 wrote:
幹嘛這麼激動咧 ??...(恕刪)

doreen945

384分

65樓

doreen945

個人積分：384分

文章編號：59241458

重新開發新市鎮比較實在，

例如，首都遷去三芝阿，地那麼大隨你蓋，

都什麼更，丟著一百年，房子自己倒光了再收回來蓋，何必跟刁民週旋，

十年河東十年河西阿

5963

11分

66樓

5963

個人積分：11分

文章編號：59241803

eriver wrote:
我只是一個小老百姓...(恕刪)

會不會是爛政策要看未來！
現在你看舊房子地主得利覺得不公平，
也許二十年三十年來個大地震，
你的地產變危樓，那要不要都市更新？
還是放給它爛！

eriver

19分

67樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：59242007

如果地震，這種天災後，房子倒了當然要都更，給容積率獎勵，我無話可說，現在是還沒倒，給你好處還不要，有種就不要，等到，地震倒了，再來都更。不需要給還沒倒的老房子有白吃午餐的機會。有種拿錢出來都更，買容積率。每個人都要付成本。而不是像現在這種不公不義的都更。有吃有的拿，還踹。

5963 wrote:
會不會是爛政策要看未...(恕刪)

5963

11分

68樓

5963

個人積分：11分

文章編號：59246596

eriver wrote:
如果地震，這種天災...(恕刪)

房屋倒了只能用錢來買人命了！

boulogne

20分

69樓

boulogne

個人積分：20分

文章編號：59246827

大陸深圳比率1:1.3
大家排隊要都更
政府不準建商任意都更
須配合整體城市景觀設計規劃

L.Messi

291分

70樓

L.Messi

個人積分：291分

文章編號：59488540

一戶應該要換二戶才合理

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