北大特區的點燈率及房價討論 AND 跟北大特區一切相關事務的討論

EXTRA BOLD

37分

821樓

EXTRA BOLD

個人積分：37分

文章編號：53418000

kane8671 wrote:
請問樓主，到底幾年內可以回到15萬左右的水準？要再等多久？...(恕刪)

我也想問啊!
樓主生活的世界中
周末的路上也都冷冷清清沒看到甚麼人
我個人的觀察現在北大特區的房價大多是有行無市的狀態
我估計北大特區大概幾年之內房價會回到平均15萬左右的水準
那個世界的北大特區是否已降到15萬了??

真實世界的狀況跟樓主描述的世界，是截然不同的兩個世界，
真有趣~~~~

chia0214

15分

822樓

chia0214

個人積分：15分

文章編號：53418249

說一句公道的....一直看點燈率讓快吐血!!

三峽北大特區的點燈率...比板橋新板特區的點燈率還高

不相信的可以去板橋比較看看!

(用點燈率來看房價...那三峽未來會比板橋高嗎??哈哈哈...)

kane8671

999分

823樓

kane8671

個人積分：999分

文章編號：53418526

樓主如果看空北大特區的房價是他的自由沒人管的著，要拍看似人煙稀少的影片也是他的自由
但不知樓主是否想過，可能有一些自住需求的網友因此而暫緩了購屋計畫，到現在還在觀望痴等一坪15萬的房價來臨，但現實卻是每坪30萬up的房價以及越來越嚴苛的貸款條件
要叫這些網友如何是好？

maxandjean

8分

824樓

maxandjean

個人積分：8分

文章編號：53418927

房貸條件變嚴苛~只對有房貸的人有不利影響~~
至於價格~~只能說多空各表~~
缺錢的自然會折價賣~~
錢多到溢出來的自然會加價買~~
財務狀況各自不同~~對未來的期望本來就不同~~
還沒買的~~講講夢話~~大家聽聽~~
已經買的~~講講氣話~~大家聽聽~~

kane8671

999分

825樓

kane8671

個人積分：999分

文章編號：53419284

maxandjean wrote:
房貸條件變嚴苛~只對...(恕刪)

我舉個小例子吧↓簡單比較這一來一往的房價和貸款差異

小明如果兩年前買北大一戶40坪，坪單價23萬=總價920萬
當時貸款利率約1.9%左右，可貸至8成

小明如果現在買北大一戶40坪，坪單價30萬=總價1200萬
目前貸款利率都要2%up，可貸至7成，8成難度較高

rayray1220

1分

826樓

rayray1220

個人積分：1分

文章編號：53420877

空空說房價大漲,沒賣也只是紙上富貴,不過對我來說,北大買470萬,貸款420萬,最近要開店,增貸到620萬,多了200萬可以應用,這個紙上富貴是可以做為資金應用的

點燈率還真是笑話一則

chehwa2000

5分

827樓

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：53425742

EXTRA BOLD wrote:
我也想問啊!樓主生活...(恕刪)

我也好想等他跌回15萬再買一戶啊~~~~最好把我對面買下來可以打通....

linext

4689分

828樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：53426914

哇，重生啦!
能看到你回來，為北大而戰，真是感到高興。

rayray1220 wrote:
空空說房價大漲,沒賣...(恕刪)

linext

4689分

829樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：53442240

那只好舉發你的分身了~！
還有我最近都去看東京的房子，實在沒什麼時間關心你的北大，不過北大還真的適合你住！

rayray1220 wrote:
咦,這不是幾年前說北...(恕刪)

linext

4689分

830樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：53480162

東京，你絕對買的起，比北大便宜很多，我記得你只買得起北大，真的再適合你也不過了。
我是喜歡東京地板價，高CP值的房子，那種愛買天花板價的房子，就最適合你了。
日本的首都再怎麼的比也比大台北的米糠區好很多。

ray 1219 wrote:
咦,這不是幾年前說北...(恕刪)

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